ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区メゾンモンブラン森下

メゾンモンブラン森下 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区森下町26-3

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

752 万円 64.46m²の部屋

1,372 万円 79.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】閑静な住宅街にあるマンション

    【外観】閑静な住宅街にあるマンション

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  • 【外観】

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  • 【周辺】北九州市立竹末小学校(263m)

    【周辺】北九州市立竹末小学校(263m)

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  • 【周辺】北九州市立穴生中学校(1499m)

    【周辺】北九州市立穴生中学校(1499m)

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  • 【周辺】サンクFC 穴生店(801m)

    【周辺】サンクFC 穴生店(801m)

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店(631m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店(631m)

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  • 【周辺】萩原中央病院(1344m)

    【周辺】萩原中央病院(1344m)

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  • 【周辺】西日本シティ銀行 穴生 (ATM)(772m)

    【周辺】西日本シティ銀行 穴生 (ATM)(772m)

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  • 【周辺】八幡穴生郵便局(761m)

    【周辺】八幡穴生郵便局(761m)

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メゾンモンブラン森下は売ったらいくら?参考査定価格

752万円 (12万円 / m²) 64.46m²の部屋

1,372万円 (17万円 / m²) 79.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.46m²の部屋の場合 79.35m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 752万円 1,372万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 51万8,760円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 55万8,760円
手元に残る金額(A - B) 714万8,640円 1,315万8,084円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾンモンブラン森下周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンモンブラン森下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:-0.23%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン森下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 64.46m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年2月
950万円 64.46m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
880万円 64.46m² 3LDK / 5階 2019年3月
990万円 64.46m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 752万円
買取 451万円 〜 602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンモンブラン森下は貸したらいくら?参考賃料

5.36万円 / 月 64.46m²の部屋

6.55万円 / 月 79.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミネンス穴生 667万円 〜 1,002万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築40年)
地上4階 / 全12戸
クレベール鷹の巣 812万円 〜 1,333万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 1991年1月(築36年)
地上7階 / 全21戸
グランドハイツ鷹の巣 459万円 〜 681万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール鷹の巣4 657万円 〜 1,239万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築40年)
地上9階 / 全26戸
プリ・メゾン鷹の巣 263万円 〜 399万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 1990年8月(築37年)
地上6階 / 全30戸
シャトレ鷹の巣5 252万円 〜 401万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ穴生2 504万円 〜 785万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ホワイトキャッスル今池 514万円 〜 1,179万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 1987年8月(築40年)
地上6階 / 全48戸
ラ・レジダンス・ド・サントゥール 133万円 〜 347万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全92戸
ジョイフル相生 209万円 〜 383万円 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全21戸
エクレール若葉台 430万円 〜 833万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 1990年5月(築37年)
地上11階 / 全127戸
パレス鷹の巣 567万円 〜 1,280万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全41戸
サニーマンション相生 622万円 〜 1,011万円 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
プレアール鷹の巣3 513万円 〜 1,122万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全22戸
シャトレ穴生 309万円 〜 820万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全25戸
サンライフ穴生 843万円 〜 1,398万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 1988年5月(築39年)
地上9階 / 全42戸
シャトレ穴生3 272万円 〜 823万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション萩原 482万円 〜 1,392万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全32戸
グランドハイツ穴生 450万円 〜 997万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生5 653万円 〜 994万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 1988年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・青山 111万円 〜 375万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全29戸
アカラ引野 443万円 〜 676万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
エクレール穴生 965万円 〜 1,804万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 1989年10月(築37年)
地上12階 / 全84戸
サンフル永犬丸B棟 531万円 〜 701万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
サンフル永犬丸A棟 527万円 〜 708万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
グランドハイツ引野 586万円 〜 865万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレスア・グール青山 456万円 〜 856万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全25戸
アヴァンツアーレ 561万円 〜 1,183万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全40戸
メゾンモンブラン永犬丸 738万円 〜 891万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全15戸
プリモレガーロ青山 469万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾンモンブラン森下の売却に強い不動産会社 11社

メゾンモンブラン森下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンモンブラン森下から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
3.8
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

売却実績300件以上!私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
YES株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社in the house
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
34.2
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社Revo
物件から
41.7
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者安川 亮介
  • 免許番号福岡県知事(02)第019219号
株式会社情報サービス福岡
物件から
42.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
リブパートナーズ株式会社
物件から
885.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メゾンモンブラン森下の物件概要

マンション名称 メゾンモンブラン森下
所在地
福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩5分(約400m)
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンモンブラン森下3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • メゾンモンブラン森下4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

メゾンモンブラン森下の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンモンブラン森下を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾンモンブラン森下の参考査定価格:752万円 〜 1,372万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾンモンブラン森下の売り時ですか?
メゾンモンブラン森下がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.62%、1年前→今年:-0.23%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、低めの水準です。
メゾンモンブラン森下の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓メゾンモンブラン森下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンモンブラン森下の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
メゾンモンブラン森下に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾンモンブラン森下へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾンモンブラン森下のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区森下町26-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩5分
筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩11分
❓メゾンモンブラン森下の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾンモンブラン森下の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年2月(築38年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、下水、エレベーター

メゾンモンブラン森下の物件概要を見る

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