価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728 万円 60.01m²の部屋
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不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728万円 60.01m²の部屋 12万円 / m²
〜1,100万円 60.01m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 60.01m²の部屋
〜6.86万円 60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドハイツ鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ鷹の巣 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ鷹の巣5 | 254万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 1,007万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| プレアール鷹の巣 | 274万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 266万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 138万円 〜 330万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全92戸 |
| クレベール鷹の巣 | 819万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 518万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 660万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトレ穴生2 | 510万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス鷹の巣 | 706万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンライフ穴生 | 835万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 586万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトレ穴生 | 261万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドハイツ穴生 | 499万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ穴生3 | 274万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 741万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ネオパトス.SI | 911万円 〜 4,811万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャトレ穴生5 | 604万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルフォード青山 | 226万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツアーレ | 614万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリモレガーロ青山 | 459万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレール穴生 | 864万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 |
1989年10月（築35年） 地上12階 / 全84戸 |
| ジョイフル相生 | 213万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレベール青山 | 607万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第22プリンスマンション | 568万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1988年5月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| 青山コーポ | 615万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャトレ若葉 | 511万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション青山 | 569万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・青山 | 122万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソリーナ青山 | 752万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
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