価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区美原町14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648 万円 72.64m²の部屋
〜742 万円 76.2m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンモンブラン永犬丸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格540万円 |
72.64m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
76.2m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648万円 72.64m²の部屋 9万円 / m²
〜742万円 76.2m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン永犬丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 560万円 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 590万円 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 630万円 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 640万円 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 690万円 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.8万円 72.64m²の部屋
〜6.82万円 76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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メゾンモンブラン永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンモンブラン永犬丸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
| 交通 |
|
【外観】永犬丸小学校 永犬丸中学校エリア
【外観】コンビニまで徒歩約3分の立地です。
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースです。
【周辺】八幡永犬丸郵便局（20m）
【周辺】北九州市立永犬丸小学校（192m）
【周辺】翠会八幡厚生病院（650m）
【周辺】北九州市立永犬丸中学校（807m）
【周辺】サンリブ三ヶ森（1089m）
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフル永犬丸A棟 | 527万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフル永犬丸B棟 | 535万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 1,004万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトレ三ヶ森2 | 850万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| カナオ8 | 428万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスカイ三ケ森 | 721万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三ヶ森 | 770万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 706万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全48戸 |
| ホワイトキャッスル今池2 | 883万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| エクレール若葉台 | 535万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全127戸 |
| シャトレ上ノ原 | 273万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ三ヶ森 | 308万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,126万円 〜 1,553万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレ若葉 | 511万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サニーマンション相生 | 969万円 〜 1,612万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 741万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ネオパトス.SI | 911万円 〜 4,811万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドハイツ引野 | 586万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル相生 | 213万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| アカラ引野 | 468万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ新高2 | 571万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| 山内シャルム町上津役 | 806万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| クレベール鷹の巣 | 819万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルヒルズ黒崎インター | 358万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラディア永犬丸 | 477万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸1丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 660万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 698万円 〜 1,210万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウィン黒崎 | 262万円 〜 398万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 266万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 1,007万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
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