価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770 万円 54.87m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770万円 54.87m²の部屋 14万円 / m²
〜1,106万円 69.08m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.11万円 54.87m²の部屋
〜7.12万円 69.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コーポ三ヶ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ三ヶ森 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート八幡西三ヶ森1丁目店（161m）
【周辺】セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店（300m）
【周辺】ローソン 永犬丸五丁目店（483m）
【周辺】サンリブ三ヶ森（640m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 下上津役店（1662m）
【周辺】you meマート（ゆめマート）永犬丸（1873m）
【周辺】北九州市立永犬丸小学校（955m）
【周辺】新中間病院（1808m）
【周辺】八幡三ヶ森郵便局（390m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店（260m）
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カナオ8 | 428万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスカイ三ケ森 | 721万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフル永犬丸A棟 | 527万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフル永犬丸B棟 | 535万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 648万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 706万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンパーク通り谷 | 701万円 〜 1,241万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| 山内シャルム町上津役 | 806万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 741万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランドハイツ引野 | 586万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル相生 | 213万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンパーク扇ケ浦 | 515万円 〜 797万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 660万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| 上の原ハイツ | 436万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドハイツ別所 | 439万円 〜 828万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| エミネンス穴生 | 672万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ鷹の巣5 | 254万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 728万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 | 491万円 〜 1,023万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全100戸 |
| リヴィエール別所 | 200万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 663万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 | 652万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ穴生2 | 510万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ別所 | 367万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス鷹の巣 | 706万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 518万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣 | 592万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ南王子 | 457万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトレ穴生 | 261万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 745万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
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