価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706 万円 47.7m²の部屋
〜1,515 万円 67.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パレス鷹の巣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス鷹の巣の売却に 役立つ情報をチェック！
パレス鷹の巣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレス鷹の巣から近い順に表示しています
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレス鷹の巣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
70.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706万円 47.7m²の部屋 15万円 / m²
〜1,515万円 67.77m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス鷹の巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 730万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 780万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 385万円 | 47.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 415万円 | 47.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 47.7m²の部屋
〜7.12万円 67.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス鷹の巣 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】【2022年8月リフォーム済み】パレス鷹の巣♪全居室フローリング♪システムキッチン♪萩原小・穴生中♪
【外観】◇パレス鷹の巣の中古マンション◇エレベーター♪都市ガス♪オートロック♪
【外観】◇パレス鷹の巣の中古マンション◇エレベーター♪都市ガス♪オートロック♪
【エントランス】
【駐車場】空き無し
【周辺】萩原小学校 181m
【周辺】穴生中学校 544m
【周辺】ローソン 八幡鷹の巣店 450m
【周辺】コスパ相生 559m
【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 720m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール鷹の巣3 | 518万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 266万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 660万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャトレ鷹の巣5 | 254万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 663万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 728万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 765万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミルフォード青山 | 226万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツアーレ | 614万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライフ穴生 | 835万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全42戸 |
| イマージュ青山 | 942万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 745万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレアール青山 | 252万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバン青山 | 874万円 〜 1,851万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレベール青山 | 607万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス穴生弍号館 | 430万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| ジョイフル相生 | 213万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレ穴生2 | 510万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール青山 | 967万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| エミネンス穴生 | 672万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリモレガーロ青山 | 459万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション青山 | 569万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| シャトレ穴生 | 261万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 青山コーポ | 615万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランドハイツ穴生 | 499万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ南王子 | 457万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 741万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| シャトレ穴生3 | 274万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東洋レジデンス青山 | 375万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全1戸 |
| シャトレ穴生5 | 604万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.