この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県川西市中央町11-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,091 万円 25.12m²の部屋
〜1,413 万円 25.79m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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店舗内観
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これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ONLYONE川西中央1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
25.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,091万円25.12m²の部屋43万円 / m²
〜1,413万円25.79m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市中央町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川西市中央町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,309万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,277万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,199万円 | 91.6% |
築15年(12年後) | 1,121万円 | 85.6% |
築20年(17年後) | 1,042万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,091万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,065万円 | 97.6% |
7年後(築10年) | 1,000万円 | 91.6% |
12年後(築15年) | 934万円 | 85.6% |
17年後(築20年) | 869万円 | 79.6% |
このマンションと、川西市中央町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.6万円25.12m²の部屋
〜7.7万円25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ONLYONE川西中央1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:8.59%、 1年前→今年:-1.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ONLYONE川西中央1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】川西阪急まで714m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ川西まで462m
【周辺】【スーパー】(株)万代 南花屋敷店まで2328m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ONLYONE川西中央2 | 1,128万円 〜 1,448万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全24戸 |
LSC川西 | 1,270万円 〜 1,623万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
トリニティ小戸 | 1,572万円 〜 1,999万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-3 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,217万円 〜 1,573万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 2,721万円 〜 3,444万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全46戸 |
GLORYKISERA | 1,101万円 〜 1,403万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西小花 | 1,089万円 〜 1,548万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PARKHILLS池田Lien | 928万円 〜 1,449万円 | 大阪府池田市新町2 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
WIKEDA | 1,407万円 〜 1,819万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,963万円 〜 4,813万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
grandeetoile3 | 920万円 〜 1,172万円 | 兵庫県川西市出在家町22-10 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エアポートフロントASD | 1,065万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全98戸 |
ハートフルスイーツ蛍池 | 1,147万円 〜 3,180万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全68戸 |
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