この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,996 万円 70.09m²の部屋
〜3,896 万円 106.24m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,996万円70.09m²の部屋28万円 / m²
〜3,896万円106.24m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区法泉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区法泉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,383万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,261万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,996万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,894万円 | 94.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区法泉の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (70.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 106.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,699万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
1億1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
2,799万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,899万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,996万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.64万円70.09m²の部屋
〜17.53万円106.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】サミットストア権太坂スクエア店まで1830m
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 227戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,119万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,213万円 〜 3,540万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,955万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,317万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全227戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,558万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全89戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 1,650万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,503万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,539万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,280万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,787万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,879万円 〜 3,948万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,716万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,648万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,508万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,726万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,229万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,490万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,156万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
アルカディア壱番館 | 2,649万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,330万円 〜 6,135万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全119戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,533万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全81戸 |
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 | 1,928万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,043万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
モアグランデ保土ケ谷 | 2,078万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオH棟 | 2,533万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオG棟 | 2,489万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオF棟 | 2,250万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,929万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオE棟 | 2,561万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,483万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください