この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,566 万円 81.65m²の部屋
〜3,880 万円 97.22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,566万円 81.65m²の部屋 31万円 / m²
〜3,880万円 97.22m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区今井町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区今井町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,464万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,375万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,566万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,473万円 | 96.4% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区今井町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,566万円 (81.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト保土ケ谷アスティオH棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,490万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
2,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,566万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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リーベスト保土ケ谷アスティオH棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベスト保土ケ谷アスティオH棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数130戸のビッグコミュニティ
【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
【駐車場】駐車場・1住戸に1台分の駐車場が確保されているので、お車をお持ちの方も安心です。
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベスト保土ケ谷アスティオG棟 | 2,662万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオF棟 | 2,380万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオE棟 | 2,240万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオC棟 | 2,230万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
リーベスト保土ケ谷アスティオA棟 | 2,629万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全130戸 |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷3 | 1,741万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全91戸 |
ニューライフガーデン保土ケ谷 | 2,379万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ビューテラス595 | 2,171万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町595-3 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,509万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全87戸 |
マイキャッスル二俣川 | 2,280万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,172万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全227戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 2,076万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,319万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,027万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,857万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,291万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全227戸 |
アドミール保土ヶ谷公園壱番館 | 1,863万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 | 1,657万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
サングレイス東戸塚六番館 | 2,652万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ルネス・グランベルク | 3,011万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃14-1 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2,692万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
グランメール | 2,515万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町74-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,710万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,168万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,431万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
クリオ二俣川壱番館 | 2,252万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,798万円 〜 5,326万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
ヴェルデコリーナ | 2,436万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィーニュ二俣川 | 2,737万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クイーンズパレス東戸塚 | 2,770万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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