ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区グランデコート薬大NORTH

グランデコート薬大NORTHはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区御陵大津畑町42-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,063 万円 22.68m²の部屋

1,298 万円 23.49m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランデコート薬大NORTHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランデコート薬大NORTHの売却に強い不動産会社 12社

グランデコート薬大NORTHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデコート薬大NORTHから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.8
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.3
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
3.4
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
3.7
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社LANDSK
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデコート薬大NORTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グランデコート薬大NORTH1階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.49m² 1K

グランデコート薬大NORTHは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,063万円22.68m²の部屋47万円 / m²

1,298万円23.49m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区御陵大津畑町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区御陵大津畑町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,388万円 100%
築5年(2年後) 1,356万円 97.7%
築10年(7年後) 1,275万円 91.9%
築15年(12年後) 1,195万円 86.1%
築20年(17年後) 1,115万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,063万円 100%
2年後(築5年) 1,038万円 97.7%
7年後(築10年) 977万円 91.9%
12年後(築15年) 915万円 86.1%
17年後(築20年) 854万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区御陵大津畑町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,063万円 (22.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,063万円
買取 638万円 〜 850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデコート薬大NORTHは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.91万円22.68m²の部屋

6.88万円23.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデコート薬大NORTHの賃料掲載履歴(3件)

グランデコート薬大NORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデコート薬大NORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 23.49m² 1K / 1階 2024年10月
5.4万円 / 月 23.49m² 1K / 1階 2024年9月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランデコート薬大NORTH周辺の中古マンション価格推移情報

グランデコート薬大NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランデコート薬大NORTH
所在地 京都府京都市山科区御陵大津畑町42-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】京都銀行 山科支店まで166m

    【周辺】京都銀行 山科支店まで166m

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]

グランデコート薬大NORTHの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリスガーデン御陵 1,165万円 〜 1,423万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町 2023年3月(築2年)
地上6階 / 全70戸
ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 1,724万円 〜 2,744万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全28戸
ブライトコート京都山科駅前 1,208万円 〜 2,274万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全42戸
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 1,907万円 〜 3,855万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-25 2021年10月(築4年)
地上11階 / 全30戸
グランアッシュ山科御陵 3,106万円 〜 4,959万円 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 2020年6月(築5年)
地上6階 / 全57戸
インサイトルポ山科椥辻 926万円 〜 2,400万円 京都府京都市山科区東野舞台町88-1 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全25戸
TREASUREMANSION2 877万円 〜 1,151万円 京都府京都市山科区大宅中小路町38-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全47戸
GRANDBRILLER高台寺 1,948万円 〜 2,912万円 京都府京都市東山区下弁天町 2022年4月(築3年)
地上4階 / 全11戸
INSIGHTREPOSYamashinaOno 1,443万円 〜 3,353万円 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全22戸
Parks京都東山 1,330万円 〜 1,834万円 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全13戸
HaleLuana東山 3,692万円 〜 4,747万円 京都府京都市東山区弓矢町38 2023年7月(築2年)
地上5階 / 全17戸
ベラジオ雅び京都清水五条 1,944万円 〜 4,228万円 京都府京都市東山区音羽町 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全37戸
文陽館三条かも川 2,829万円 〜 3,984万円 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全12戸
ザ・パークハウス京都河原町 8,116万円 〜 1億 4,153万円 京都府京都市下京区難波町416 2023年10月(築2年)
地上11階 / 全78戸
conoie高瀬川 3,589万円 〜 4,328万円 京都府京都市下京区新日吉町 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全9戸
藤パークハイツ東丸太町 1,983万円 〜 5,002万円 京都府京都市左京区東丸太町 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全14戸
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo 4,292万円 〜 6,295万円 京都府京都市下京区住吉町 2023年4月(築2年)
地上6階 / 全20戸
sawarabiparkhouse 3,781万円 〜 5,127万円 京都府京都市下京区郷之町31 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
プランドール神宮丸太町 5,759万円 〜 7,173万円 京都府京都市左京区東丸太町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全10戸
ラ・アトレレジデンス京都 3,828万円 〜 4,704万円 京都府京都市下京区材木町477 2024年2月(築1年)
地上11階 / 全42戸
Do・Dream仏光寺 3,173万円 〜 5,488万円 京都府京都市下京区仏光寺東町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全19戸
サクシード稲荷1st 1,159万円 〜 1,537万円 京都府京都市伏見区深草相深町 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全20戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 1,306万円 〜 2,424万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全78戸
BADGEkyotodoor 2,247万円 〜 2,848万円 京都府京都市下京区東塩小路町 2022年11月(築3年)
地上9階 / 全32戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 1,574万円 〜 2,720万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全81戸
クレアーレ大津駅前 1,671万円 〜 2,188万円 滋賀県大津市春日町8-4 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全13戸
ROYALLEGEND大津駅前 1,321万円 〜 1,860万円 滋賀県大津市春日町8-12 2020年8月(築5年)
地上7階 / 全19戸
ベラジオ雅び京都洛央 3,778万円 〜 4,740万円 京都府京都市下京区葛籠屋町 2023年10月(築2年)
地上5階 / 全23戸
EVERHOMES京都駅南 3,238万円 〜 4,066万円 京都府京都市南区東九条南山王町 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全10戸
グラン・リシェス六角 5,405万円 〜 6,624万円 京都府京都市中京区大黒町 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランデコート薬大NORTHを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデコート薬大NORTHの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデコート薬大NORTHの売り時ですか?
グランデコート薬大NORTHがある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:7.14%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日