価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238 万円 25.11m²の部屋
〜1,897 万円 31.08m²の部屋
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店舗内観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
社員画像
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブライトコート京都山科駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
31.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
31.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238万円 25.11m²の部屋 49万円 / m²
〜1,897万円 31.08m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 25.11m²の部屋
〜9.03万円 31.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブライトコート京都山科駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトコート京都山科駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 山科三条通店（111m）
【周辺】RACTO（ラクト山科ショッピングセンター）（374m）
【周辺】私立京都薬科大学（974m）
【周辺】愛生会山科病院（568m）
【周辺】洛和会音羽病院（1179m）
【周辺】サンディ 山科竹鼻店（406m）
【周辺】ローソン 山科駅前店（298m）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 | 1,767万円 〜 2,793万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 |
2020年8月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィオス京都山科マナーズ | 2,723万円 〜 3,975万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 | 1,901万円 〜 3,424万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-25 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全1戸 |
| グランデコート薬大NORTH | 1,092万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ山科御陵 | 3,033万円 〜 4,830万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 |
2020年6月（築4年） 地上6階 / 全57戸 |
| インサイトルポ山科椥辻 | 1,004万円 〜 2,544万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町88-1 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全25戸 |
| TREASUREMANSION2 | 938万円 〜 1,201万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町38-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全47戸 |
| INSIGHTREPOSYamashinaOno | 1,571万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| GRANDBRILLER高台寺 | 1,894万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市東山区下弁天町 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアーレ大津駅前 | 1,810万円 〜 2,412万円 | 滋賀県大津市春日町8-4 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| ROYALLEGEND大津駅前 | 1,642万円 〜 2,268万円 | 滋賀県大津市春日町8-12 |
2020年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Parks京都東山 | 1,357万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジオ大津京町 | 3,192万円 〜 5,723万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-35 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全156戸 |
| シルクシティ柳櫻 | 2,016万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市東山区山崎町 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,849万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全37戸 |
| 文陽館三条かも川 | 2,939万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤パークハイツ東丸太町 | 2,867万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
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