埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,588 万円 56.83m²の部屋
〜5,765 万円 67.89m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,588万円 (63万円 / m²) 56.83m²の部屋
〜5,765万円 (85万円 / m²) 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.83m²の部屋の場合 | 67.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,588万円 | 5,765万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 125万40円 | 196万8,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 129万40円 | 202万8,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,458万9,714円 | 5,561万7,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,750万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 3,574万円 | 95.3% |
| 築15年(10年後) | 3,399万円 | 90.6% |
| 築20年(15年後) | 3,223万円 | 85.9% |
| 築25年(20年後) | 3,048万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,588万円 |
| 5年後(築10年) | 95.3% | 3,420万円 |
| 10年後(築15年) | 90.6% | 3,252万円 |
| 15年後(築20年) | 85.9% | 3,084万円 |
| 20年後(築25年) | 81.3% | 2,916万円 |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,588万円 (56.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 62万円 / m² |
センチュリー武蔵浦和エアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.49%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:3.59% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー武蔵浦和エアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 56.83m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 4,480万円 | 56.83m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4,780万円 | 65.34m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4,900万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,588万円 |
| 買取 | 2,153万円 〜 2,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.54万円 / 月 56.83m²の部屋
〜
18.14万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー武蔵浦和エアリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー武蔵浦和エアリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥーエ武蔵浦和 | 3,900万円 〜 7,968万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全53戸 |
| ルピアシェリール武蔵浦和 | 3,069万円 〜 4,158万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-3 |
2022年10月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
| クレアホームズ浦和辻緑道 | 4,393万円 〜 5,663万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目19-15 |
2023年7月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
| レーベン北戸田ATOMOS | 3,840万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月(築5年) 地上15階 / 全72戸 |
| ペルル | 1,807万円 〜 3,212万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴェール北戸田 | 1,632万円 〜 4,191万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1997-3 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リノリーゾ | 1,964万円 〜 4,696万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全48戸 |
| フルールドゥソレイユ | 3,146万円 〜 4,717万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2178 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| F.ParkResidence | 1,403万円 〜 2,114万円 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
2023年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| StellaBonheur | 2,202万円 〜 3,848万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月(築6年) 地上8階 / 全26戸 |
| FOUNTAINPARKSIDE空 | 1,742万円 〜 4,453万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2168 |
2020年10月(築6年) 地上12階 / 全96戸 |
| アイリス浦和岸町 | 1,586万円 〜 2,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| ATLASCaro南浦和 | 1,298万円 〜 1,747万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン北戸田SOLID | 3,461万円 〜 5,495万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-17 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全36戸 |
| ルネス別所沼公園 | 1,528万円 〜 5,540万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンパレス武蔵浦和 | 3,551万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全61戸 |
| ROJIURAWA | 2,107万円 〜 2,802万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目12 |
2023年6月(築3年) 地上6階 / 全16戸 |
| オハナ中浦和 | 4,272万円 〜 5,477万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全94戸 |
| サンクレイドル北戸田 | 3,455万円 〜 5,312万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1938 |
2020年3月(築7年) 地上8階 / 全40戸 |
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 7,003万円 〜 1億 3,693万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8 |
2023年5月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エレガンツァ浦和 | 3,075万円 〜 4,226万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| LILLA浦和仲町 | 3,247万円 〜 6,534万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11-12 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
| Nagnolia.N | 3,943万円 〜 5,600万円 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 |
2021年12月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| 浦和パラディア | 3,815万円 〜 7,426万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町13-8 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレミスト浦和仲町 | 5,702万円 〜 7,935万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-21 |
2022年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| Brillia浦和仲町 | 6,070万円 〜 1億 2,501万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
| Alba.BLD | 2,254万円 〜 4,802万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-5-2 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| nidourawa | 2,551万円 〜 3,643万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン浦和 | 1,876万円 〜 4,681万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-7 |
2022年11月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランシャルドー浦和常盤 | 2,125万円 〜 5,846万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月(築5年) 地上12階 / 全63戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵浦和 | 3,108万円 〜 6,433万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 |
2012年3月(築15年) 地上14階 / 全42戸 |
| 南浦和センチュリーマンション | 2,100万円 〜 4,503万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12 |
1974年5月(築53年) 地上11階 / 全152戸 |
| センチュリー浦和パート2 | 736万円 〜 1,269万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目9-14 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリー中浦和2 | 2,354万円 〜 2,823万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:2021年8月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか