この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽1991
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,899 万円 35.55m²の部屋
〜4,155 万円 64.81m²の部屋
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リノリーゾの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
35.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,899万円 35.55m²の部屋 53万円 / m²
〜4,155万円 64.81m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,409万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,300万円 | 95.5% |
築15年(10年後) | 2,191万円 | 90.9% |
築20年(15年後) | 2,081万円 | 86.4% |
築25年(20年後) | 1,972万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,899万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,813万円 | 95.5% |
10年後 (築15年) | 1,726万円 | 90.9% |
15年後 (築20年) | 1,640万円 | 86.4% |
20年後 (築25年) | 1,554万円 | 81.8% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (35.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,899万円 |
買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.67万円 35.55m²の部屋
〜16.92万円 64.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リノリーゾ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リノリーゾ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】積水ハウス施工10F建RCマンション。埼京線北戸田駅まで徒歩2分の立地です。
【外観】【共用エントランス】高級感のあるオートドア仕様の共用エントランスです。
【外観】【共用部1F】高級感のある1Fエレベーターホールです。
【外観】【エレベーター】共用部には13人乗りエレベーターがございます。
【外観】【宅配ボックス&集合ポスト】利便性の高い宅配ボックスが設置してあります。
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルメリア北戸田 | 1,172万円 〜 3,119万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2002-1 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全46戸 |
FOUNTAINPARKSIDE空 | 1,677万円 〜 3,981万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2168 |
2020年10月(築4年) 地上12階 / 全96戸 |
StellaBonheur | 2,173万円 〜 2,582万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全26戸 |
レーベン北戸田SOLID | 3,592万円 〜 5,110万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-17 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全36戸 |
プリムヴェールE北戸田 | 1,321万円 〜 1,729万円 | 埼玉県戸田市大字下笹目116-3 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 3,747万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16-18 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル北戸田 | 4,513万円 〜 5,363万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1938 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全47戸 |
オハナ蕨錦町 | 4,208万円 〜 5,193万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全129戸 |
エクリューズ | 1,340万円 〜 3,071万円 | 埼玉県戸田市大字新曽802-2 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全37戸 |
ピース戸田 | 1,666万円 〜 4,086万円 | 埼玉県戸田市大字新曽423 |
2020年8月(築4年) 地上14階 / 全126戸 |
ラビエール戸田 | 1,651万円 〜 1,901万円 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全14戸 |
センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 4,204万円 〜 5,350万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月(築3年) 地上6階 / 全52戸 |
グラース武蔵浦和 | 1,827万円 〜 2,290万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス南浦和 | 4,882万円 〜 6,120万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全49戸 |
リリーゼ南浦和イースト | 4,431万円 〜 5,529万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リリーゼ南浦和ウエスト | 5,148万円 〜 6,423万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
Avenueみなみ浦和 | 1,932万円 〜 2,515万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-14 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Hilltop2018 | 1,416万円 〜 3,999万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-13 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全50戸 |
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 3,943万円 〜 5,177万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目4-14 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全46戸 |
N-stage武蔵浦和 | 1,350万円 〜 1,733万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-5 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ戸田公園テラス | 4,028万円 〜 4,638万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-12 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全77戸 |
ドゥーエ武蔵浦和 | 3,855万円 〜 6,927万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全53戸 |
NEBEL蕨中央 | 1,779万円 〜 2,617万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目18-5 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全71戸 |
SANITASWARABI | 3,195万円 〜 4,909万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,650万円 〜 7,347万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リビオ武蔵浦和ザ・テラス | 4,694万円 〜 5,724万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全3戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,675万円 〜 3,206万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目25-1 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ザ・ヒルズ川口芝レジデンス | 2,517万円 〜 3,065万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
グレイス柳橋 | 2,223万円 〜 3,187万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネクストグラシア | 1,396万円 〜 1,841万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
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