ホームズマンション売却マンション査定埼玉県草加市ソライエシティザ・ガーデン

ソライエシティザ・ガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県草加市松原3丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

4,558 万円 75.3m²の部屋

5,814 万円 81.37m²の部屋

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    1/6
  • 【外観】エントランス

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    2/6
  • 【外観】マンションエンブレム

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    3/6
  • 【エントランス】風除室

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  • 【エントランス】エントランスロビー

    【エントランス】エントランスロビー

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  • 【エントランス】エントランスロビー

    【エントランス】エントランスロビー

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ソライエシティザ・ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソライエシティザ・ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ソライエシティザ・ガーデン5階5,200万円

売出し中

価格 5,200万円

75.3m² 1LDK 物件詳細
1階 ソライエシティザ・ガーデン1階5,500万円

売出し中

価格 5,500万円

75.3m² 3LDK 物件詳細

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ソライエシティザ・ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

4,558万円 (61万円 / m²) 75.3m²の部屋

5,814万円 (71万円 / m²) 81.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草加市松原)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草加市松原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,426万円 100%
築10年(5年後) 3,261万円 95.2%
築15年(10年後) 3,096万円 90.4%
築20年(15年後) 2,931万円 85.6%
築25年(20年後) 2,767万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 4,558万円
5年後(築10年) 95.2% 4,339万円
10年後(築15年) 90.4% 4,119万円
15年後(築20年) 85.6% 3,900万円
20年後(築25年) 80.8% 3,681万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草加市松原の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,558万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 49万円 / m²

ソライエシティザ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ソライエシティザ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

草加市のマンションの価格は直近の3年間で -1.34%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.61%、 2年前→1年前:1.36%、 1年前→今年:-1.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草加市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエシティザ・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 75.30m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年4月
5,200万円 75.30m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年4月
5,500万円 75.30m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,558万円
買取 2,735万円 〜 3,646万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソライエシティザ・ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

14.09万円 / 月 75.3m²の部屋

16.94万円 / 月 81.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソライエシティザ・ガーデンの賃料掲載履歴(6件)

ソライエシティザ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエシティザ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 81.37m² 4LDK / 2階 2025年2月
17万円 / 月 81.37m² 4LDK / 2階 2025年1月
18万円 / 月 81.37m² 4LDK / 2階 2024年12月
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
15.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソライエシティザ・パーク 3,690万円 〜 4,667万円 埼玉県草加市松原3丁目8-1 2020年12月(築5年)
地上10階 / 全274戸
アン・ソレイユ3 944万円 〜 1,317万円 埼玉県草加市新善町 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全40戸
ベルドゥムール草加金明通り 3,048万円 〜 3,995万円 埼玉県草加市金明町725-1 2021年9月(築4年)
地上6階 / 全39戸
バンベール草加ザ・レジデンス 3,909万円 〜 4,845万円 埼玉県草加市氷川町2174-2 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全35戸
ソライエアイル草加 1,274万円 〜 1,667万円 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全97戸
ペルシーモ草加 1,584万円 〜 2,860万円 埼玉県草加市中央2丁目1-5 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全30戸
シャンブル英美4 1,154万円 〜 1,467万円 埼玉県草加市谷塚仲町285-1 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトル3 2,442万円 〜 2,946万円 東京都足立区舎人4丁目1 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
サンアイガーデン見沼代親水公園 1,610万円 〜 1,912万円 東京都足立区舎人4丁目1-1 2021年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
SHINSUIREIWA 1,771万円 〜 2,882万円 東京都足立区舎人5丁目29-5 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全33戸
シャンブル英美2 1,060万円 〜 1,372万円 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 2019年4月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブル英美3 1,076万円 〜 1,383万円 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ファインシティ新越谷 3,296万円 〜 4,532万円 埼玉県越谷市大字西方2965-1 2020年7月(築5年)
地上8階 / 全179戸
ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション 2,504万円 〜 3,530万円 東京都足立区入谷2丁目23-8 2019年12月(築6年)
地上9階 / 全55戸
ベルジューレ越谷 2,055万円 〜 2,365万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目18-24 2022年7月(築3年)
地上8階 / 全26戸
GRANPASEO舎人 1,613万円 〜 2,882万円 東京都足立区舎人1丁目15-2 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
FUTUREHOKIMA 1,218万円 〜 2,462万円 東京都足立区保木間4丁目4-6 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソライエシティザ・ガーデンの売却に強い不動産会社 12社

ソライエシティザ・ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソライエシティザ・ガーデンから近い順に表示しています

センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
1.8
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
2.4
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
3.3
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
4.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社家どっと足立
物件から
5.0
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
6.3
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
8.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
プラス不動産株式会社
物件から
8.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
10.7
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
19.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ブルームライト
物件から
23.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号

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ソライエシティザ・ガーデンの物件概要

マンション名称 ソライエシティザ・ガーデン
所在地
埼玉県草加市松原3丁目5-1 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2020年12月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 200戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ソライエシティザ・ガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソライエシティザ・ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソライエシティザ・ガーデンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ソライエシティザ・ガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソライエシティザ・ガーデンの売り時ですか?
ソライエシティザ・ガーデンがある草加市のマンションの価格は直近の3年間で-1.34%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.61%、2年前→1年前:1.36%、1年前→今年:-1.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日