埼玉県草加市松原3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,332 万円 75.3m²の部屋
〜6,002 万円 81.37m²の部屋
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ソライエシティザ・ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソライエシティザ・ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
ソライエシティザ・ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,200万円 |
75.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,500万円 |
75.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
81.37m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,332万円 （58万円 / m²） 75.3m²の部屋
〜6,002万円 （74万円 / m²） 81.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(草加市松原)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,416万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,249万円 | 95.1％ |
| 築15年(10年後) | 3,083万円 | 90.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,916万円 | 85.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,750万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 4,332万円 |
| 5年後(築10年) | 95.1％ | 4,121万円 |
| 10年後(築15年) | 90.3％ | 3,910万円 |
| 15年後(築20年) | 85.4％ | 3,699万円 |
| 20年後(築25年) | 80.5％ | 3,488万円 |
このマンションと、草加市松原の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,332万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 49万円 / m² |
ソライエシティザ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.90%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-1.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエシティザ・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,200万円 | 75.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5,500万円 | 75.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,332万円 |
| 買取 | 2,599万円 〜 3,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
17.41万円 / 月 81.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソライエシティザ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエシティザ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 81.37m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソライエシティザ・パーク | 3,493万円 〜 4,801万円 | 埼玉県草加市松原3丁目8-1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全274戸 |
| ソライエ草加松原シティテラス | 3,266万円 〜 4,447万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-7 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全310戸 |
| アン・ソレイユ3 | 927万円 〜 1,273万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール草加金明通り | 3,070万円 〜 3,945万円 | 埼玉県草加市金明町725-1 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全39戸 |
| バンベール草加ザ・レジデンス | 3,860万円 〜 4,683万円 | 埼玉県草加市氷川町2174-2 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| ソライエアイル草加 | 1,278万円 〜 1,637万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全97戸 |
| ペルシーモ草加 | 1,590万円 〜 2,810万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-5 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャンブル英美4 | 1,116万円 〜 1,435万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトル3 | 2,435万円 〜 2,981万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンアイガーデン見沼代親水公園 | 1,629万円 〜 1,961万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| SHINSUIREIWA | 1,778万円 〜 2,934万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| シャンブル英美2 | 1,023万円 〜 1,339万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル英美3 | 1,039万円 〜 1,351万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインシティ新越谷 | 3,440万円 〜 4,315万円 | 埼玉県越谷市大字西方2965-1 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全179戸 |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 2,521万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区入谷2丁目23-8 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全55戸 |
| GRANPASEO舎人 | 1,631万円 〜 2,914万円 | 東京都足立区舎人1丁目15-2 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FUTUREHOKIMA | 1,284万円 〜 2,416万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | ソライエシティザ・ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市松原3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】10階建・総戸数200戸のビックコミュニティ
1/6
【外観】エントランス
2/6
【外観】マンションエンブレム
3/6
【エントランス】風除室
4/6
【エントランス】エントランスロビー
5/6
【エントランス】エントランスロビー
6/6| 築年月（築年数） | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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