ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県越谷市ファインシティ新越谷

ファインシティ新越谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市大字西方2965-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,290 万円 65.02m²の部屋

4,382 万円 68.42m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファインシティ新越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインシティ新越谷の売却に強い不動産会社 9社

ファインシティ新越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインシティ新越谷から近い順に表示しています

株式会社 JOYSUMU
物件から
0.8
  • 埼玉県越谷市南越谷4丁目9−11
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩2分

越谷市で創業49年、地域密着で対応します

越谷市で創業49年、地域密着で営業しています。
売買専門スタッフが迅速に対応いたします。
売却、買取、そのほか賃貸・管理などご相談だけでもお気軽にご用命ください。
新越谷駅、南越谷駅徒歩1分ご来店お待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(13)第7458号
株式会社もとやま不動産
物件から
1.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
1.8
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社リクラスホーム
物件から
4.4
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
4.4
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
8.1
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
株式会社家どっと足立
物件から
9.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
プラス不動産株式会社
物件から
12.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
14.8
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインシティ新越谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ファインシティ新越谷2階4,280万円

売出し中

価格4,280万円

70.21m² 3LDK 西

ファインシティ新越谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,290万円 65.02m²の部屋 51万円 / m²

4,382万円 68.42m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市大字西方)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市大字西方 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 3,963万円 100%
築5年(1年後) 3,923万円 99.0%
築10年(6年後) 3,726万円 94.0%
築15年(11年後) 3,528万円 89.0%
築20年(16年後) 3,331万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 3,290万円 100%
1年後 (築5年) 3,257万円 99.0%
6年後 (築10年) 3,093万円 94.0%
11年後 (築15年) 2,929万円 89.0%
16年後 (築20年) 2,765万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市大字西方の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,290万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ新越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
3,780万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
3,880万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,980万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,290万円
買取 1,974万円 〜 2,632万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインシティ新越谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.12万円 65.02m²の部屋

14.42万円 68.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファインシティ新越谷周辺の中古マンション価格推移情報

ファインシティ新越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファインシティ新越谷
所在地 埼玉県越谷市大字西方2965-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩9分
  • 【外観】2020年8月(築3年)、179戸世帯のマンションです。

    【外観】2020年8月(築3年)、179戸世帯のマンションです。

  • 【エントランス】エントランス/オートロック付き

    【エントランス】エントランス/オートロック付き

  • 【周辺】越谷市立西方小学校まで650m

    【周辺】越谷市立西方小学校まで650m

  • 【周辺】越谷市立大相模中学校まで1700m

    【周辺】越谷市立大相模中学校まで1700m

  • 【周辺】ベルク越谷西方店まで350m

    【周辺】ベルク越谷西方店まで350m

  • 【周辺】ファミリーマート越谷西方店まで170m

    【周辺】ファミリーマート越谷西方店まで170m

  • 【周辺】セブンイレブン越谷西方店まで400m

    【周辺】セブンイレブン越谷西方店まで400m

  • 【周辺】マツモトキヨシ越谷西方店まで450m

    【周辺】マツモトキヨシ越谷西方店まで450m

  • 【周辺】コーナンPRO南越谷店まで210m

    【周辺】コーナンPRO南越谷店まで210m

  • 【周辺】ケーヨーデイツーまで700m

    【周辺】ケーヨーデイツーまで700m

  • 【周辺】獨協医科大学埼玉医療センターまで700m

    【周辺】獨協医科大学埼玉医療センターまで700m

築年月(築年数) 2020年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 179戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファインシティ新越谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Laulea越谷 1,309万円 〜 1,732万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目6-4 2022年5月(築2年)
地上5階 / 全40戸
ベルドゥムール草加金明通り 3,164万円 〜 3,835万円 埼玉県草加市金明町725-1 2021年9月(築3年)
地上6階 / 全39戸
アン・ソレイユ3 952万円 〜 1,232万円 埼玉県草加市新善町 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全40戸
オハナ東川口 3,973万円 〜 4,540万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年7月(築6年)
地上7階 / 全109戸
ソライエ草加松原シティテラス 3,174万円 〜 4,353万円 埼玉県草加市松原2丁目3-7 2019年1月(築6年)
地上11階 / 全310戸
ソライエシティザ・ガーデン 3,446万円 〜 4,428万円 埼玉県草加市松原3丁目5-1 2020年12月(築4年)
地上10階 / 全200戸
ソライエシティザ・パーク 3,463万円 〜 4,802万円 埼玉県草加市松原3丁目8-1 2020年12月(築4年)
地上10階 / 全274戸
TheMarkCourt 1,417万円 〜 1,629万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-37 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全20戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,414万円 〜 6,103万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全70戸
リストレジデンス越谷大袋 3,094万円 〜 3,697万円 埼玉県越谷市大字袋山1204-1 2018年10月(築6年)
地上14階 / 全121戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファインシティ新越谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインシティ新越谷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインシティ新越谷の売り時ですか?
ファインシティ新越谷がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で19.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.27%、2年前→1年前:0.11%、1年前→今年:2.54%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日