東京都西東京市芝久保町5丁目7-34
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,280万円 (46万円 / m²) 27.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(西東京市芝久保町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 989万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 954万円 | 96.4% |
| 築25年(9年後) | 909万円 | 91.9% |
| 築30年(14年後) | 864万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 1,280万円 |
| 4年後(築20年) | 96.4% | 1,234万円 |
| 9年後(築25年) | 91.9% | 1,176万円 |
| 14年後(築30年) | 87.4% | 1,118万円 |
このマンションと、西東京市芝久保町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (27.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
リバーウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:8.28% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 27.65m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 34.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA秋光 | 2,480万円 〜 3,418万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
| グローリオ田無 | 2,718万円 〜 3,419万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月(築17年) 地上10階 / 全88戸 |
| パテラ東久留米 | 2,604万円 〜 3,793万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
| ラジュナーレパラスト | 1,190万円 〜 1,602万円 | 東京都小平市花小金井1丁目5-4 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,703万円 〜 4,500万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2008年9月(築18年) 地上14階 / 全80戸 |
| LATOTALITE田無町 | 1,019万円 〜 1,360万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| セイガステージ田無南 | 2,899万円 〜 4,966万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全32戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 2,805万円 〜 4,322万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
| アイディーコート田無WEST | 3,770万円 〜 5,687万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
| アイディーコート田無EAST | 2,849万円 〜 5,058万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全25戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,042万円 〜 1,924万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル花小金井 | 3,538万円 〜 5,646万円 | 東京都小平市花小金井7丁目23-16 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全56戸 |
| グランツモーデ | 1,841万円 〜 2,987万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルテラス保谷 | 1,401万円 〜 1,898万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
| ヴィーガーデンザ・レジデンス | 4,263万円 〜 7,525万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築16年) 地上19階 / 全796戸 |
| ルネ花小金井 | 3,593万円 〜 5,422万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全302戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,493万円 〜 7,398万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全55戸 |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,613万円 〜 5,338万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全114戸 |
| ルーチェ・柳沢No.25 | 1,196万円 〜 2,359万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目7-9 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,403万円 〜 2,565万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,395万円 〜 6,176万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月(築14年) 地上5階 / 全110戸 |
| HIBARITOWER | 4,815万円 〜 8,110万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築17年) 地上33階 / 全322戸 |
| ステラタウン | 1,025万円 〜 1,329万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
| パテラ西東京新町 | 3,085万円 〜 4,255万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,539万円 〜 5,106万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,956万円 〜 6,843万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,785万円 〜 6,563万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 4,271万円 〜 5,349万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,777万円 〜 5,716万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| ベルジュール桜堤2 | 3,364万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
リバーウエストは、2010年9月に竣工したマンションのひとつです。所在地は東京都西東京市芝久保町で、RC構造が採用されています。また、建物は地上7階の高さを有しています。最寄駅には、西武新宿線田無駅が挙げられるほか、徒歩22分ほどの距離には、同じ線の花小金井駅があります。なお、西東京市立けやき小学校や西東京市立西原保育園などが周辺に設けられています。
| マンション名称 | リバーウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市芝久保町5丁目7-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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