千葉県柏市千代田1丁目5-52
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,462 万円 70.8m²の部屋
〜6,011 万円 70.8m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】小学校「柏市立柏第三小学校まで830m」
3/5
【周辺】中学校「柏市立柏第二中学校まで1091m」
4/5
【周辺】役所「柏市役所まで1499m」
5/5プレミスト柏千代田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト柏千代田の売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,462万円 （63万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜6,011万円 （85万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(柏市千代田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,614万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,558万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 4,280万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 4,001万円 | 86.7％ |
| 築20年(16年後) | 3,723万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,462万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 4,409万円 |
| 6年後(築10年) | 92.8％ | 4,139万円 |
| 11年後(築15年) | 86.7％ | 3,870万円 |
| 16年後(築20年) | 80.7％ | 3,601万円 |
このマンションと、柏市千代田の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,462万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 66万円 / m² |
プレミスト柏千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：3.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト柏千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,398万円 | 70.80m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5,800万円 | 70.89m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 5,500万円 | 70.89m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,462万円 |
| 買取 | 2,678万円 〜 3,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.52万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
22.49万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト柏千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト柏千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 23.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,556万円 〜 3,605万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークシティ柏 | 1,677万円 〜 2,498万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-9 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全14戸 |
| Claro | 2,281万円 〜 3,135万円 | 千葉県柏市中央1丁目2 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEPALMS柏 | 1,432万円 〜 2,019万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全74戸 |
| レガート柏 | 1,467万円 〜 2,161万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィーヴル | 1,265万円 〜 2,978万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランジュテ柏 | 1,503万円 〜 2,123万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,078万円 〜 7,402万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築5年） 地上21階 / 全193戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,635万円 〜 6,055万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| ベルヴュコート柏 | 2,589万円 〜 5,355万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,431万円 〜 4,726万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全197戸 |
| シティテラス柏 | 3,225万円 〜 4,755万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-121 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,677万円 〜 4,979万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全59戸 |
| MALULANI | 2,099万円 〜 2,812万円 | 千葉県柏市南柏中央4 |
2024年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジ3 | 2,204万円 〜 3,805万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-18 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,311万円 〜 5,079万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全109戸 |
| エレガントカーサ3 | 1,001万円 〜 2,055万円 | 千葉県柏市松ケ崎 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサファミリア | 1,083万円 〜 1,229万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンス | 762万円 〜 2,579万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,042万円 〜 4,487万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全68戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,697万円 〜 6,738万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2021年11月（築4年） 地上29階 / 全364戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,820万円 〜 4,756万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 4,075万円 〜 5,005万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| プレシス柏の葉キャンパス | 4,409万円 〜 6,126万円 | 千葉県柏市中十余二398-1 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全1戸 |
| ルフォン松戸北小金 | 4,078万円 〜 5,003万円 | 千葉県松戸市東平賀234-1 |
2023年7月（築3年） 地上7階 / 全60戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,665万円 〜 2,285万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lau | 2,695万円 〜 6,538万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト柏 | 3,226万円 〜 5,563万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト柏千代田 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市千代田1丁目5-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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