この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市塩焼2丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,349 万円 21.39m²の部屋
〜2,007 万円 27.28m²の部屋
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3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
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LIMERESIDENCEMYODENの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.39m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,349万円 21.39m²の部屋 63万円 / m²
〜2,007万円 27.28m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市塩焼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,205万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,183万円 | 98.2% |
築10年(7年後) | 1,130万円 | 93.8% |
築15年(12年後) | 1,076万円 | 89.3% |
築20年(17年後) | 1,022万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,349万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,325万円 | 98.2% |
7年後 (築10年) | 1,265万円 | 93.8% |
12年後 (築15年) | 1,205万円 | 89.3% |
17年後 (築20年) | 1,145万円 | 84.9% |
このマンションと、市川市塩焼の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (21.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 810万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 21.39m²の部屋
〜10.56万円 27.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIMERESIDENCEMYODEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIMERESIDENCEMYODEN |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩66分。中学校 5270m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
【周辺】Olympic行徳店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】イオン市川妙典店 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 徒歩9分。ドラックストア 710m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩61分。ホームセンター 4860m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス市川妙典 | 4,264万円 〜 4,882万円 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全28戸 |
ロクスアモエヌス | 2,789万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市末広1丁目7-16 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーリア市川行徳 | 1,119万円 〜 1,727万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-17 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全85戸 |
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU | 1,409万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
セレサ市川行徳 | 1,340万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T.Grace | 1,386万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
Leaf2 | 1,544万円 〜 2,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムタワー行徳ベイ | 1,462万円 〜 1,818万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全64戸 |
FLAGTHEGARDEN | 2,378万円 〜 3,733万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ENDOB.L.D.G3 | 1,621万円 〜 2,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
GARURU | 1,806万円 〜 5,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード行徳駅前2 | 1,616万円 〜 2,010万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ行徳駅前 | 3,933万円 〜 4,918万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュール峯崎3 | 2,035万円 〜 5,036万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,115万円 〜 5,117万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラース・ベル・ウッド | 1,362万円 〜 1,678万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 3,530万円 〜 3,896万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 4,212万円 〜 4,649万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 |
2022年6月(築2年) 地上9階 / 全34戸 |
バウス瑞江 | 4,248万円 〜 4,687万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンドフルール | 1,780万円 〜 2,511万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス南行徳駅前 | 2,373万円 〜 2,900万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス瑞江パークサイドコート | 4,981万円 〜 5,497万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全44戸 |
COURTBREEZE船橋中山 | 2,046万円 〜 4,004万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全43戸 |
フォーリーフ南行徳 | 1,742万円 〜 4,875万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全40戸 |
ルピアコート篠崎 | 4,137万円 〜 4,583万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
プラウド瑞江 | 5,239万円 〜 7,378万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全99戸 |
東栄瑞江マンション | 1,608万円 〜 4,986万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全17戸 |
フランシール | 2,085万円 〜 2,593万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
パレスアリオン市川 | 1,367万円 〜 1,811万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,531万円 〜 2,337万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全222戸 |
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