価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,378 万円 40.74m²の部屋
〜3,733 万円 51.41m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,378万円 40.74m²の部屋 58万円 / m²
〜3,733万円 51.41m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.37万円 40.74m²の部屋
〜18.59万円 51.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FLAGTHEGARDEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FLAGTHEGARDEN |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩57分。中学校 4560m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩21分。ショッピングセンター 1650m
【周辺】西友行徳店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】マルエツ 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩6分。ドラックストア 420m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩67分。ホームセンター 5310m
【周辺】スリーエフ行徳駅前店 徒歩2分。コンビニ 110m
【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩2分。ドラックストア 150m
【周辺】コーナン 徒歩48分。ホームセンター 3810m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩70分。ディスカウントショップ 5580m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムタワー行徳ベイ | 1,462万円 〜 1,818万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全64戸 |
プロシード行徳駅前2 | 1,616万円 〜 2,010万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレサ市川行徳 | 1,340万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーリア市川行徳 | 1,119万円 〜 1,727万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-17 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全85戸 |
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU | 1,409万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
GARURU | 1,806万円 〜 5,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,115万円 〜 5,117万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIMERESIDENCEMYODEN | 1,349万円 〜 2,007万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全80戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 3,530万円 〜 3,896万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンドフルール | 1,780万円 〜 2,511万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス南行徳駅前 | 2,373万円 〜 2,900万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 4,212万円 〜 4,649万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 |
2022年6月(築2年) 地上9階 / 全34戸 |
フランシール | 2,085万円 〜 2,593万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,531万円 〜 2,337万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全222戸 |
ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,352万円 〜 1,699万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全88戸 |
プラウド瑞江 | 5,239万円 〜 7,378万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全99戸 |
LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,325万円 〜 1,679万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全199戸 |
ミュプレ浦安 | 1,299万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月(築2年) 地上8階 / 全134戸 |
レジデンシャル浦安 | 5,974万円 〜 7,107万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-26 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全65戸 |
サンマリノアネックス | 953万円 〜 1,747万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ブリシア浦安 | 3,024万円 〜 5,926万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
ペンテプラノ | 2,109万円 〜 2,554万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年9月(築2年) 地上6階 / 全39戸 |
セラヴィ | 4,046万円 〜 4,969万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-6 |
2022年10月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANDGARDEN | 1,628万円 〜 2,010万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
APOLLO | 1,866万円 〜 5,546万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-9 |
2021年8月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
春江マンション | 1,391万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目16-2 |
2024年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE一之江 | 1,622万円 〜 2,031万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-23 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全44戸 |
Ortensia | 2,885万円 〜 3,267万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-17 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Address一之江 | 2,356万円 〜 2,628万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-6 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
ブリシア一之江 | 4,512万円 〜 6,107万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目18 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全65戸 |
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