ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市プレシス市川妙典

プレシス市川妙典はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市富浜3丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,264 万円 57.3m²の部屋

4,882 万円 57.3m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレシス市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシス市川妙典の売却に強い不動産会社 18社

プレシス市川妙典の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス市川妙典から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
3.5
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社グランディール
物件から
4.2
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
かさい不動産合同会社
物件から
4.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.6
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
6.1
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
12.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
14.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
ME不動産東葛株式会社
物件から
15.3
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2022年グループ成約数2328件

21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
株式会社TERASS
物件から
16.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
17.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
20.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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プレシス市川妙典は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,264万円 57.3m²の部屋 74万円 / m²

4,882万円 57.3m²の部屋 85万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市富浜)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市富浜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 3,662万円 100%
築5年(1年後) 3,629万円 99.1%
築10年(6年後) 3,464万円 94.6%
築15年(11年後) 3,299万円 90.1%
築20年(16年後) 3,133万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 4,264万円 100%
1年後 (築5年) 4,226万円 99.1%
6年後 (築10年) 4,033万円 94.6%
11年後 (築15年) 3,841万円 90.1%
16年後 (築20年) 3,648万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市富浜の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,264万円 (57.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 57.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
4,880万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
4,980万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
5,180万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
4,980万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
5,000万円 57.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,264万円
買取 2,559万円 〜 3,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス市川妙典は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.45万円 57.3m²の部屋

16.25万円 57.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレシス市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレシス市川妙典
所在地 千葉県市川市富浜3丁目1-5
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場(詳細要確認)

    【駐車場】駐車場(詳細要確認)

  • 【周辺】市川富浜雲母保育園 徒歩1分。 60m

    【周辺】市川富浜雲母保育園 徒歩1分。 60m

  • 【周辺】徒歩7分。市川市立行徳小学校 520m

    【周辺】徒歩7分。市川市立行徳小学校 520m

  • 【周辺】徒歩7分。市川市立第七中学校 520m

    【周辺】徒歩7分。市川市立第七中学校 520m

  • 【周辺】まいばすけっと妙典駅店 徒歩5分。 350m

    【周辺】まいばすけっと妙典駅店 徒歩5分。 350m

  • 【周辺】徒歩2分。セブンイレブン市川本塩店 120m

    【周辺】徒歩2分。セブンイレブン市川本塩店 120m

  • 【周辺】市川市役所行徳支所 徒歩9分。 660m

    【周辺】市川市役所行徳支所 徒歩9分。 660m

  • 【周辺】行徳中央病院 徒歩21分。 1670m

    【周辺】行徳中央病院 徒歩21分。 1670m

  • 【周辺】徒歩3分。市川富浜郵便局 210m

    【周辺】徒歩3分。市川富浜郵便局 210m

  • 【周辺】徒歩7分。マツモトキヨシ富浜店 510m

    【周辺】徒歩7分。マツモトキヨシ富浜店 510m

築年月(築年数) 2020年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 今井産業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロクスアモエヌス 2,789万円 〜 3,755万円 千葉県市川市末広1丁目7-16 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ルピアコート市川妙典 3,757万円 〜 5,256万円 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全88戸
T.Grace 1,386万円 〜 1,733万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目3 2020年5月(築5年)
地上4階 / 全18戸
LIMERESIDENCEMYODEN 1,349万円 〜 2,007万円 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全80戸
プライムタワー行徳ベイ 1,462万円 〜 1,818万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全64戸
セレサ市川行徳 1,340万円 〜 3,439万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
Leaf2 1,544万円 〜 2,295万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU 1,409万円 〜 1,913万円 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全21戸
リヴィエール 1,624万円 〜 1,934万円 千葉県市川市妙典4丁目16 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ENDOB.L.D.G3 1,621万円 〜 2,116万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全56戸
グランデュール峯崎3 2,035万円 〜 5,036万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全16戸
エクセレントシティ行徳駅前 3,933万円 〜 4,918万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
GARURU 1,806万円 〜 5,735万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス市川行徳ブライトテラス 4,115万円 〜 5,117万円 千葉県市川市湊新田6-59 2021年4月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ 3,530万円 〜 3,896万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 2022年6月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 4,212万円 〜 4,649万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 2022年6月(築2年)
地上9階 / 全34戸
バウス瑞江 4,248万円 〜 4,687万円 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 2020年6月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス瑞江パークサイドコート 4,981万円 〜 5,497万円 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 2020年7月(築4年)
地上8階 / 全44戸
グラース・ベル・ウッド 1,362万円 〜 1,678万円 千葉県市川市田尻4丁目15-23 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全18戸
プラウド瑞江 5,239万円 〜 7,378万円 東京都江戸川区瑞江2丁目4 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全99戸
東栄瑞江マンション 1,608万円 〜 4,986万円 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全17戸
ルピアコート篠崎 4,137万円 〜 4,583万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全39戸
シャンドフルール 1,780万円 〜 2,511万円 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーリーフ南行徳 1,742万円 〜 4,875万円 千葉県市川市相之川4丁目6-5 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全40戸
ROYALBLISS 1,951万円 〜 3,688万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築5年)
地上14階 / 全48戸
フォルトメゾン鬼高 3,312万円 〜 3,977万円 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全22戸
W.E.L.TEXCEED 1,603万円 〜 1,788万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
フランシール 2,085万円 〜 2,593万円 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 2021年9月(築3年)
地上10階 / 全80戸
Reveレジデンス南行徳1 997万円 〜 1,471万円 千葉県市川市新井3丁目2 2021年2月(築4年)
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更新日:2024年4月9日