この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市湊新田6-59
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,115 万円 67.71m²の部屋
〜5,117 万円 67.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,115万円 67.71m²の部屋 61万円 / m²
〜5,117万円 67.71m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市湊新田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市湊新田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,530万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,489万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 4,285万円 | 94.6% |
築15年(11年後) | 4,080万円 | 90.1% |
築20年(16年後) | 3,875万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,115万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 4,078万円 | 99.1% |
6年後 (築10年) | 3,892万円 | 94.6% |
11年後 (築15年) | 3,706万円 | 90.1% |
16年後 (築20年) | 3,520万円 | 85.5% |
このマンションと、市川市湊新田の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,115万円 (67.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス市川行徳ブライトテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,450万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,500万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
5,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,115万円 |
買取 | 2,469万円 〜 3,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.35万円 67.71m²の部屋
〜18.44万円 67.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシス市川行徳ブライトテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス市川行徳ブライトテラス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】外観
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩48分。中学校 3840m
【周辺】イオン 徒歩28分。ショッピングセンター 2180m
【周辺】西友行徳店 徒歩10分。スーパー 760m
【周辺】マルエツ行徳駅前店 徒歩8分。スーパー 590m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩6分。ドラックストア 430m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩68分。ホームセンター 5400m
【周辺】セブンイレブン行徳駅前2丁目店 徒歩7分。コンビニ 530m
【周辺】ドンキホーテ 徒歩8分。その他小売店 610m
【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店 徒歩42分。ホームセンター 3320m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩77分。ディスカウントショップ 6090m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュール峯崎3 | 2,035万円 〜 5,036万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
プロシード行徳駅前2 | 1,616万円 〜 2,010万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ENDOB.L.D.G3 | 1,621万円 〜 2,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
エクセレントシティ行徳駅前 | 3,933万円 〜 4,918万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FLAGTHEGARDEN | 2,378万円 〜 3,733万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライムタワー行徳ベイ | 1,462万円 〜 1,818万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全64戸 |
T.Grace | 1,386万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
Leaf2 | 1,544万円 〜 2,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレサ市川行徳 | 1,340万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーリア市川行徳 | 1,119万円 〜 1,727万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-17 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全85戸 |
GARURU | 1,806万円 〜 5,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロクスアモエヌス | 2,789万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市末広1丁目7-16 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 3,530万円 〜 3,896万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU | 1,409万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 4,212万円 〜 4,649万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 |
2022年6月(築2年) 地上9階 / 全34戸 |
フォーリーフ南行徳 | 1,742万円 〜 4,875万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全40戸 |
ROYALBLISS | 1,951万円 〜 3,688万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全48戸 |
ウエリス南行徳駅前 | 2,373万円 〜 2,900万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンドフルール | 1,780万円 〜 2,511万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス市川妙典 | 4,264万円 〜 4,882万円 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全28戸 |
Reveレジデンス南行徳1 | 997万円 〜 1,471万円 | 千葉県市川市新井3丁目2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
フランシール | 2,085万円 〜 2,593万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,531万円 〜 2,337万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全222戸 |
プラウド瑞江 | 5,239万円 〜 7,378万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全99戸 |
バウス瑞江 | 4,248万円 〜 4,687万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東栄瑞江マンション | 1,608万円 〜 4,986万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全17戸 |
ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,352万円 〜 1,699万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全88戸 |
プレシス瑞江パークサイドコート | 4,981万円 〜 5,497万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全44戸 |
LIMERESIDENCEMYODEN | 1,349万円 〜 2,007万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全80戸 |
LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,325万円 〜 1,679万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全199戸 |
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