大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,315 万円 28.04m²の部屋
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RIFF石橋阪大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RIFF石橋阪大前の売却に役立つ情報をチェック!
RIFF石橋阪大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
28.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,315万円 (47万円 / m²) 28.04m²の部屋
〜1,583万円 (56万円 / m²) 28.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(池田市豊島北)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 697万円 | 100% |
築5年(1年後) | 689万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 649万円 | 93.1% |
築15年(11年後) | 609万円 | 87.3% |
築20年(16年後) | 568万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,315万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 1,300万円 |
6年後(築10年) | 93.1% | 1,224万円 |
11年後(築15年) | 87.3% | 1,148万円 |
16年後(築20年) | 81.5% | 1,072万円 |
このマンションと、池田市豊島北の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (28.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 35万円 / m² |
RIFF石橋阪大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:3.04% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 28.04m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 28.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIFF石橋阪大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIFF石橋阪大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
7万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7万円 / 月 | 28.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブネスコート大阪大学前 | 1,044万円 〜 1,323万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ループ北町 | 1,122万円 〜 1,506万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エアポートフロントASD | 1,055万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全98戸 |
LATERRE | 1,967万円 〜 2,457万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-7 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Granz池田 | 1,609万円 〜 1,991万円 | 大阪府池田市満寿美町1-24 |
2023年9月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム共栄マンション | 1,263万円 〜 1,635万円 | 大阪府池田市菅原町11-17-A |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全21戸 |
WIKEDA | 1,320万円 〜 1,753万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,928万円 〜 4,861万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
PARKHILLS池田Lien | 966万円 〜 1,555万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンエスパシオ | 1,222万円 〜 2,092万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全17戸 |
プレサンスロジエ池田五月山 | 3,386万円 〜 4,190万円 | 大阪府池田市新町3-9 |
2020年5月(築6年) 地上14階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,386万円 〜 4,427万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
ノア伊丹湊町 | 2,094万円 〜 2,785万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 4,595万円 〜 6,207万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
ONLYONE川西小花 | 1,088万円 〜 1,596万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全16戸 |
ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,284万円 〜 1,708万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全17戸 |
グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,833万円 〜 5,559万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
オンリーワン川西小戸 | 1,261万円 〜 1,662万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-5 |
2024年2月(築2年) 地上9階 / 全26戸 |
ONLYONE伊丹 | 1,022万円 〜 1,542万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
トリニティ小戸 | 1,538万円 〜 2,048万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-3 |
2021年5月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
アジュール豊中末広 | 1,221万円 〜 1,984万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西中央1 | 1,140万円 〜 1,513万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ONLYONE川西中央2 | 1,200万円 〜 1,582万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
ゲートコート豊中 | 1,143万円 〜 1,663万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LSC川西 | 1,360万円 〜 1,768万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンヒル | 2,803万円 〜 3,411万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 2,512万円 〜 3,672万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全46戸 |
MINERVACasa | 3,654万円 〜 8,729万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン川西TIEAKRESIDENCE | 2,605万円 〜 3,807万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-8 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
GLORYKISERA | 1,023万円 〜 1,525万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
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マンション名称 | RIFF石橋阪大前 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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