ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市ロイヤルメゾン谷川

最終更新日：2026年4月22日

ロイヤルメゾン谷川資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロイヤルメゾン谷川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤルメゾン谷川の参考査定価格： 1,323万円 〜 1,864万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

宮崎県宮崎市谷川2丁目5-33

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,323 万円 42m²の部屋

〜

1,864 万円 50.7m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/10
【周辺】イオン南宮崎店まで1187m
2/10
【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで1452m
3/10
【周辺】セブンイレブン宮崎大坪東2丁目店まで1248m
4/10
【周辺】セブンイレブン宮崎中村東2丁目店まで1057m
5/10
【周辺】ファミリーマート大淀二丁目店まで1188m
6/10
【周辺】ファミリーマート　大坪西店まで1563m
7/10
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで1151m
8/10
【周辺】レマンショッピングセンター　イズミヤ宮崎店まで986m
9/10
【周辺】宮崎市役所まで1498m
10/10

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ロイヤルメゾン谷川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ロイヤルメゾン谷川の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(67件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロイヤルメゾン谷川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 5.9万円	42m²	1LDK	南東	物件詳細
アパマンショップ宮崎赤江店　新興不動産　有限会社

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

賃貸募集中

賃料 5.9万円

42m²

1LDK

南東

物件詳細

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ロイヤルメゾン谷川は売ったらいくら？参考査定価格

1,323万円（31万円 / m²） 42m²の部屋

〜

1,864万円（37万円 / m²） 50.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	42m²の部屋の場合	50.7m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,323万円	1,864万円
① 仲介手数料（税込）	50万2,590円	68万1,120円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	54万2,590円	72万1,120円
手元に残る金額（A - B）	1,268万2,187円	1,791万4,328円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市谷川)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

宮崎市谷川のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	990万円	100％
築15年(2年後)	953万円	96.2％
築20年(7年後)	856万円	86.5％
築25年(12年後)	760万円	76.7％
築30年(17年後)	663万円	67.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（42㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	1,323万円
2年後(築15年)	96.2％	1,273万円
7年後(築20年)	86.5％	1,144万円
12年後(築25年)	76.7％	1,015万円
17年後(築30年)	67.0％	886万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市谷川の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,323万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。

このマンション	周辺のマンション
31万円 / m²	25万円 / m²

ロイヤルメゾン谷川周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルメゾン谷川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）

宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

宮崎市

宮崎県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,323万円
買取	794万円〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤルメゾン谷川は貸したらいくら？参考賃料

5.35万円 / 月 42m²の部屋

〜

7.36万円 / 月 50.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルメゾン谷川の賃料掲載履歴（67件）

ロイヤルメゾン谷川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン谷川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2025年12月〜2026年1月
5.9万円 / 月	49.00m²	1LDK / 3階	2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月	48.00m²	1LDK / 3階	2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2024年3月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2023年9月〜2024年1月
5.9万円 / 月	49.00m²	1LDK / 3階	2023年4月〜2023年8月
6.2万円 / 月	48.00m²	1LDK / 2階	2023年4月〜2023年5月
6.4万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2022年5月
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2020年7月〜2020年8月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2020年5月〜2020年6月
6.3万円 / 月	48.40m²	1LDK / 6階	2020年4月
5.9万円 / 月	49.41m²	1LDK / 3階	2020年3月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2019年4月〜2019年12月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2019年6月〜2019年7月
6.4万円 / 月	50.70m²	1LDK / 4階	2019年5月〜2019年6月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2019年3月〜2019年5月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2018年12月〜2019年4月
5.9万円 / 月	48.40m²	1LDK / 3階	2018年4月〜2018年8月
6万円 / 月	46.05m²	1LDK / 4階	2018年6月〜2018年8月
6.1万円 / 月	47.50m²	1LDK / 3階	2017年12月〜2018年3月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2017年6月〜2017年9月
6.4万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2017年1月〜2017年6月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2017年3月〜2017年6月
6.1万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2017年4月〜2017年6月
6.4万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2017年4月〜2017年5月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2016年6月〜2016年8月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2015年9月〜2015年11月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2014年9月〜2015年3月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年11月
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2014年3月〜2014年8月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年8月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月	47.00m²	1LDK / 6階	2014年3月
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2014年3月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2014年3月
6.4万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2014年3月
6万円 / 月	47.00m²	1LDK / 3階	2014年3月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2014年3月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2014年3月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2014年3月
6.3万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2014年3月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2014年3月
6.2万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2014年3月
6.3万円 / 月	47.00m²	1LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
6.9万円 / 月	43.00m²	1LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2013年10月〜2014年1月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2013年10月〜2014年1月
6.1万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
6.4万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月	47.00m²	1LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
5.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月	47.00m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2013年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンデービーチ'エコル	1,033万円〜 1,954万円	宮崎県宮崎市中村西1丁目3-13	2014年10月（築12年）地上8階 / 全28戸
ArkPaL	1,355万円〜 1,815万円	宮崎県宮崎市中村東1丁目1-21	2014年3月（築13年）地上8階 / 全 - 戸
AmourLusso	1,357万円〜 2,132万円	宮崎県宮崎市中村東1丁目1-13	2013年3月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
ALTEMEISTERCASAMIRA	1,386万円〜 2,164万円	宮崎県宮崎市中村東1丁目1-9	2013年3月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
グランシャトウS&A	963万円〜 1,993万円	宮崎県宮崎市中村西2丁目7-8	2012年6月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
マリベールARASHI	1,101万円〜 1,563万円	宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23	2016年3月（築11年）地上4階 / 全23戸
RiversCourt	1,388万円〜 3,428万円	宮崎県宮崎市鶴島2丁目4	2013年3月（築14年）地上6階 / 全22戸
グランチェスタ	1,069万円〜 1,618万円	宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22	2013年10月（築13年）地上4階 / 全16戸
La・Joie	1,056万円〜 3,292万円	宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16	2013年3月（築14年）地上10階 / 全 - 戸
プレミスト橘公園通り	2,373万円〜 4,473万円	宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25	2013年6月（築13年）地上14階 / 全62戸
ALTEMEISTERAGORA	1,640万円〜 2,085万円	宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25	2014年2月（築13年）地上10階 / 全 - 戸
プレミストタチバナコウエンレジデンス	2,719万円〜 4,266万円	宮崎県宮崎市川原町1-32	2015年3月（築12年）地上12階 / 全99戸
ボナールハイムK	1,498万円〜 1,822万円	宮崎県宮崎市鶴島3丁目81	2015年3月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
マリベール松橋	1,364万円〜 1,665万円	宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25	2016年1月（築11年）地上4階 / 全15戸
ALTEMEISTERGUELL	1,357万円〜 2,567万円	宮崎県宮崎市川原町8-2	2014年4月（築13年）地上5階 / 全 - 戸
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス	2,300万円〜 3,682万円	宮崎県宮崎市中村東3丁目4-35	2016年1月（築11年）地上13階 / 全66戸
Rivierechamp	1,458万円〜 2,185万円	宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22	2015年1月（築12年）地上10階 / 全36戸
ハートピュアY3	941万円〜 1,459万円	宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-1	2013年3月（築14年）地上4階 / 全12戸
フォルテ	1,681万円〜 2,330万円	宮崎県宮崎市鶴島3丁目	2014年11月（築12年）地上5階 / 全 - 戸
Caron旭通り	962万円〜 1,960万円	宮崎県宮崎市松山1丁目7-8	2015年3月（築12年）地上6階 / 全 - 戸
YsCourt3	1,164万円〜 3,950万円	宮崎県宮崎市松山1丁目11-2	2016年3月（築11年）地上8階 / 全32戸
ALTEEASTTOWER	1,381万円〜 1,820万円	宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11	2012年3月（築15年）地上7階 / 全 - 戸
フェリス本町通り	1,038万円〜 2,851万円	宮崎県宮崎市宮田町6-3	2014年2月（築13年）地上7階 / 全 - 戸
マリベールアサヒ	1,346万円〜 1,639万円	宮崎県宮崎市旭2丁目1-27	2013年3月（築14年）地上4階 / 全11戸
WilshireAPT	1,050万円〜 1,297万円	宮崎県宮崎市千草町3	2014年8月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
ヴィスコンティ	940万円〜 1,699万円	宮崎県宮崎市旭2丁目4-10	2012年3月（築15年）地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス宮崎ザ・セントラル	2,726万円〜 3,879万円	宮崎県宮崎市清水2丁目2-2	2015年2月（築12年）地上14階 / 全52戸
ラ・フォーレ清水	1,121万円〜 2,126万円	宮崎県宮崎市清水2丁目6-41	2012年11月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルグリーン瀬頭	1,222万円〜 1,878万円	宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8	2016年2月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
GLENVILLA・K	888万円〜 1,102万円	宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2	2015年3月（築12年）地上6階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ロイヤルメゾン谷川の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルメゾン谷川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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まるさ住宅宮崎店

物件から: 約1.1㎞

宮崎県宮崎市大淀１丁目2-19
JR日豊本線南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社　宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。

店舗内観

代表者大内　俊治
免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号

株式会社ボンズ・ジャパン

物件から: 約1.7㎞

宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
JR日豊本線宮崎駅徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

代表者金澤　淳
免許番号国土交通大臣(02)第008968号

ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

物件から: 約1.8㎞

宮崎県宮崎市永楽町17番地
JR日豊本線宮崎駅徒歩16分

積極的に売却活動を行います！

ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです！
根拠とともに査定額をお示しします！「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます！

社員画像

代表者井上　優子
免許番号宮崎県知事(01)第005078号

センチュリー21エージェントステップ

物件から: 約2.0㎞

宮崎県宮崎市和知川原１丁目1番地
JR日豊本線宮崎駅バス10分徒歩25分
JR日豊本線宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

代表者落合　伸尚
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

物件から: 約3.4㎞

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
JR日豊本線加納駅徒歩10分
バス南加納（宮交バス）下車徒歩1分

スピード対応！フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

代表者小玉　賢太
免許番号宮崎県知事(01)第004995号

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

物件から: 約3.6㎞

宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
JR日豊本線宮崎神宮駅下北方下車徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

代表者高橋　三輪
免許番号宮崎県知事(01)第005037号

株式会社大興不動産　本店

物件から: 約4.3㎞

宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩3分

社員画像

代表者中村　忠治
免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約875.0㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルメゾン谷川の物件概要

ロイヤルメゾン谷川の建物、周辺について

宮崎県宮崎市谷川にあるロイヤルメゾン谷川は、2014年2月に竣工したマンションで、地上6階建ての耐久性に優れたRC構造となっています。同マンションへのアクセスは、JR日豊本線の南宮崎駅から歩いて約25分の道のりです。なお、近隣には県道17号線が通っているほか、宮崎市立大淀中学校や宮崎市立大淀小学校などがあります。

マンション名称	ロイヤルメゾン谷川
所在地	宮崎県宮崎市谷川2丁目5-33 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 宮崎駅徒歩34分(約2.72km) JR日豊本線 / 南宮崎駅徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 3階
4/12
1LDK 4階
5/12
1LDK 4階
6/12
1LDK 4階
7/12
1LDK 4階
8/12
1LDK 5階
9/12
1LDK 5階
10/12
1LDK 5階
11/12
1LDK 6階
12/12

築年月（築年数）	2014年3月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	25戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロイヤルメゾン谷川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロイヤルメゾン谷川の参考査定価格：1,323万円〜 1,864万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ロイヤルメゾン谷川の売り時ですか？

ロイヤルメゾン谷川がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、2年前→1年前：4.21%、1年前→今年：3.02%）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97%）に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルメゾン谷川の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ロイヤルメゾン谷川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルメゾン谷川の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロイヤルメゾン谷川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロイヤルメゾン谷川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。