埼玉県川口市本町2丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,865 万円 57.29m²の部屋
〜5,557 万円 62.7m²の部屋
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高く早く売れる秘密は集客力にあり
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,865万円 (67万円 / m²) 57.29m²の部屋
〜5,557万円 (89万円 / m²) 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,850万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,821万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 3,675万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 3,530万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 3,385万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,865万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 3,836万円 |
6年後(築10年) | 95.5% | 3,690万円 |
11年後(築15年) | 91.7% | 3,544万円 |
16年後(築20年) | 87.9% | 3,398万円 |
このマンションと、川口市本町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,865万円 (57.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 64万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン川口CielRicheが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 62.70m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月 |
4,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月 |
5,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月 |
4,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
4,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,865万円 |
買取 | 2,319万円 〜 3,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.78万円 / 月 57.29m²の部屋
〜
20.29万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン川口CielRiche周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン川口CielRiche |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】都心直結のダブルアクセスが魅力の「レーベン川口 Ciel Riche」。地上14階建てのフォルムに配された全39邸は、1フロア3戸の住戸レイアウトで、角住戸100%の快適な住空間を実現しました。
1/11【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩12分。 910m
2/11【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 820m
3/11【周辺】川口市立本町小学校 徒歩3分。 230m
4/11【周辺】川口市立南中学校 徒歩9分。 720m
5/11【周辺】川口市立本町保育所 徒歩4分。 290m
6/11【周辺】ヤオコー川口本町店 徒歩9分。 660m
7/11【周辺】西友川口本町店 徒歩6分。 470m
8/11【周辺】セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩4分。 290m
9/11【周辺】スギドラッグミエル川口店 徒歩9分。 660m
10/11【周辺】ゆうちょ銀行川口店 徒歩2分。 100m
11/11築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | りんかい日産建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ川口本町 | 3,857万円 〜 8,135万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
2019年8月(築6年) 地上16階 / 全163戸 |
ノーストラスト | 1,861万円 〜 5,205万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
オーパスホームズ川口 | 1,719万円 〜 2,501万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
グランヴァンプレミアムイースト川口 | 1,407万円 〜 1,907万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全58戸 |
第7藤島マンション | 2,921万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,837万円 〜 8,295万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
GRANDCHARIOT | 2,634万円 〜 3,646万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,514万円 〜 5,956万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,366万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
キャトルセゾン | 1,207万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,140万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全291戸 |
プラウドタワー川口 | 5,579万円 〜 9,771万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築5年) 地上21階 / 全200戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,319万円 〜 1,815万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-35 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,689万円 〜 2,265万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークレーン川口 | 3,613万円 〜 4,840万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,562万円 〜 8,092万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
ブランシエラ川口 | 3,573万円 〜 4,635万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全118戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,543万円 〜 7,416万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,322万円 〜 5,538万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,448万円 〜 7,593万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
ファインスクエア川口 | 4,960万円 〜 6,418万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
ラドゥセール志茂 | 2,054万円 〜 5,539万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全83戸 |
川口リンクス | 1,622万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,035万円 〜 5,534万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,723万円 〜 9,378万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
YOKE・7 | 2,328万円 〜 3,145万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
L-TORRE | 2,702万円 〜 3,127万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,691万円 〜 4,796万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザレジデンスオブトウキョウJK40 | 1,241万円 〜 1,619万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-17 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,646万円 〜 7,997万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください