この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市本町2丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,868 万円 56.14m²の部屋
〜7,933 万円 90.82m²の部屋
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ブランズ川口本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格7,180万円 |
90.82m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
65.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,868万円 56.14m²の部屋 69万円 / m²
〜7,933万円 90.82m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,899万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,752万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 3,604万円 | 92.4% |
築20年(15年後) | 3,456万円 | 88.6% |
築25年(20年後) | 3,309万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,868万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,722万円 | 96.2% |
10年後 (築15年) | 3,576万円 | 92.4% |
15年後 (築20年) | 3,429万円 | 88.6% |
20年後 (築25年) | 3,283万円 | 84.9% |
このマンションと、川口市本町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,868万円 (56.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ川口本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,640万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
5,660万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月 |
5,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月 |
5,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月 |
4,980万円 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,180万円 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,868万円 |
買取 | 2,321万円 〜 3,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.42万円 56.14m²の部屋
〜25.75万円 90.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ川口本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ川口本町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】南東向きで明るい配棟 前面に芝川の流れを望めます。
【エントランス】エントランス正面には四季折々の緑が植えられております。
【エントランス】人車分離で安全性を確保したエントランス
【エントランス】カラーモニター付きオートロック
【周辺】【スーパー】サミットストア 川口エルザタワー店まで371m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン川口CielRiche | 4,104万円 〜 5,235万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
Soleadodiez | 2,623万円 〜 3,317万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全17戸 |
アートレジデンス川口 | 2,080万円 〜 2,665万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-26 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーラ・ルーチェ | 1,786万円 〜 2,748万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーストラスト | 1,836万円 〜 4,986万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
GRANDCHARIOT | 2,634万円 〜 3,516万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,340万円 〜 5,572万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,343万円 〜 1,745万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
ブランズ川口元郷 | 4,444万円 〜 7,293万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-21 |
2018年2月(築7年) 地上19階 / 全119戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,467万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全291戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 5,261万円 〜 7,880万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築4年) 地上19階 / 全162戸 |
シティハウス川口ステーションコート | 4,389万円 〜 6,848万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全68戸 |
サンクレイドル川口 | 2,797万円 〜 3,422万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-9 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メイツ川口元郷 | 4,057万円 〜 5,121万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目34-9 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全51戸 |
キャトルセゾン | 1,239万円 〜 1,694万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 4,035万円 〜 5,704万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全62戸 |
プラウドタワー川口 | 6,756万円 〜 9,419万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築5年) 地上21階 / 全200戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,356万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-30 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全66戸 |
エスファルベ川口 | 1,751万円 〜 2,284万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ川口 | 3,553万円 〜 4,484万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全118戸 |
ラフィスタ川口 | 1,809万円 〜 2,233万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-28 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ケヤキグランデ | 1,973万円 〜 5,017万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,518万円 〜 7,858万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
パークレーン川口 | 3,712万円 〜 4,651万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,444万円 〜 7,468万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,528万円 〜 7,162万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,426万円 〜 7,329万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,277万円 〜 5,387万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ファインスクエア川口 | 5,110万円 〜 6,253万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全27戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,490万円 〜 7,124万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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