この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市朝日1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,597 万円 67.69m²の部屋
〜3,803 万円 78.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,597万円 67.69m²の部屋 38万円 / m²
〜3,803万円 78.83m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市朝日)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市朝日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,064万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,985万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,851万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,597万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,530万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 2,417万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市朝日の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,597万円 (67.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川口Gディールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,999万円 | 67.69m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,099万円 | 67.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,200万円 | 67.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,380万円 | 67.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
2,180万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,300万円 | 78.83m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,280万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,480万円 | 67.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,880万円 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
2,199万円 | 67.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
2,180万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,280万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,290万円 | 72.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,290万円 | 72.62m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年7月 |
2,380万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
3,100万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,280万円 | 67.69m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,597万円 |
買取 | 1,558万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.64万円 67.69m²の部屋
〜15.78万円 78.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム川口Gディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム川口Gディール |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩12分。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。バルコニー南向きで日当り良好です。
【エントランス】エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩12分。 960m
【周辺】サミットストア川口青木店 徒歩7分。 520m
【周辺】ヤオコー川口朝日店 徒歩8分。 610m
【周辺】ファミリーマート川口末広店 徒歩7分。 510m
【周辺】ドラッグセイムス朝日店 徒歩8分。 590m
【周辺】川口市立あさひ保育所 徒歩6分。 440m
【周辺】川口市立十二月田小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】川口市立十二月田中学校 徒歩11分。 870m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩13分。 990m
【周辺】川口朝日郵便局 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)タカラレーベン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエア川口 | 3,118万円 〜 5,076万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,295万円 〜 4,159万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
グランレーヴ川口 | 3,539万円 〜 5,708万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全97戸 |
ハイムフローラ | 1,070万円 〜 1,289万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントレジアス川口 | 3,664万円 〜 7,097万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,058万円 〜 4,798万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
ピュアハイム | 1,041万円 〜 1,524万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口青木 | 2,739万円 〜 3,779万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
クレセントM | 2,149万円 〜 3,237万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ川口新井町公園 | 2,776万円 〜 4,215万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
川口パークタワー | 3,371万円 〜 6,166万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,396万円 〜 5,430万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全28戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,372万円 〜 3,074万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,320万円 〜 3,815万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ガーデンパークス | 2,632万円 〜 3,090万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
グリーンミユキ朝日 | 1,980万円 〜 2,531万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィラディスレイ | 2,362万円 〜 3,008万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,883万円 〜 5,411万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ブランニュー新川 | 1,050万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール川口元郷 | 2,516万円 〜 4,355万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,169万円 〜 6,672万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
セザール川口幸町 | 2,585万円 〜 4,255万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
エールガーデン | 3,196万円 〜 5,032万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
フレール幸町 | 1,604万円 〜 5,827万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,734万円 〜 4,046万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マーキスシティー | 3,959万円 〜 6,948万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築20年) 地上14階 / 全256戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,565万円 〜 5,544万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全127戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,279万円 〜 4,334万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全127戸 |
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,732万円 〜 4,422万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全222戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,119万円 〜 5,042万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全40戸 |
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