埼玉県川口市本町2丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,956 万円 57.29m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,956万円 (69万円 / m²) 57.29m²の部屋
〜5,503万円 (88万円 / m²) 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,782万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,637万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 3,493万円 | 92.4% |
築20年(15年後) | 3,349万円 | 88.6% |
築25年(20年後) | 3,205万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,956万円 |
5年後(築10年) | 96.2% | 3,806万円 |
10年後(築15年) | 92.4% | 3,655万円 |
15年後(築20年) | 88.6% | 3,504万円 |
20年後(築25年) | 84.8% | 3,353万円 |
このマンションと、川口市本町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,956万円 (57.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 63万円 / m² |
レーベン川口CielRiche周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:0.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン川口CielRicheが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 62.70m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月 |
4,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月 |
5,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月 |
4,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
4,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,956万円 |
買取 | 2,374万円 〜 3,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.22万円 / 月 57.29m²の部屋
〜
21.07万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ川口本町 | 3,947万円 〜 8,054万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
2019年8月(築7年) 地上16階 / 全163戸 |
ノーストラスト | 1,929万円 〜 5,221万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
オーパスホームズ川口 | 1,780万円 〜 2,558万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
グランヴァンプレミアムイースト川口 | 1,463万円 〜 1,950万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全58戸 |
第7藤島マンション | 3,029万円 〜 4,986万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,984万円 〜 8,404万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
GRANDCHARIOT | 2,702万円 〜 3,619万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,613万円 〜 5,887万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,411万円 〜 1,822万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全47戸 |
プランタジュネ | 3,283万円 〜 4,176万円 | 埼玉県川口市川口2丁目5-1 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
キャトルセゾン | 1,259万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,176万円 〜 4,750万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全291戸 |
プラウドタワー川口 | 5,705万円 〜 9,825万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築6年) 地上21階 / 全200戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,373万円 〜 1,859万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-35 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,724万円 〜 2,274万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
パークレーン川口 | 3,767万円 〜 4,962万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,564万円 〜 8,235万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全70戸 |
ブランシエラ川口 | 3,698万円 〜 4,640万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全118戸 |
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,832万円 〜 4,192万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2021年7月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,529万円 〜 7,515万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全48戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,300万円 〜 5,953万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,448万円 〜 7,758万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
ファインスクエア川口 | 4,886万円 〜 6,216万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
ラドゥセール志茂 | 2,213万円 〜 5,924万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全83戸 |
川口リンクス | 1,684万円 〜 2,198万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,176万円 〜 5,880万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全123戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,662万円 〜 9,443万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築5年) 地上14階 / 全88戸 |
YOKE・7 | 2,316万円 〜 3,222万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
L-TORRE | 2,960万円 〜 3,418万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,705万円 〜 4,944万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年12月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,776万円 〜 3,776万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,951万円 〜 4,609万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 3,112万円 〜 5,091万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 3,360万円 〜 4,708万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,269万円 〜 5,467万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全359戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,912万円 〜 4,246万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
シェーンレーベン川口 | 2,102万円 〜 4,897万円 | 埼玉県川口市川口6丁目1-38 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,267万円 〜 3,713万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,890万円 〜 4,445万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,816万円 〜 3,674万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 1,991万円 〜 3,519万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全78戸 |
レーベンリヴァーレ東川口 | 2,700万円 〜 3,975万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション名称 | レーベン川口CielRiche |
---|---|
所在地 |
埼玉県川口市本町2丁目3-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | りんかい日産建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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