宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,052 万円 27.62m²の部屋
〜1,635 万円 34.96m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【エントランス】エントランス、オートロック
2/7
【地図】周辺地図
3/7
【周辺】周辺 JR仙石線「陸前原ノ町」駅まで徒歩9分の好立地です
4/7
【周辺】宮城野区役所
5/7
【周辺】コンビニ
6/7
【周辺】スーパーマーケット
7/7THEIOTHaranomachiαの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
THEIOTHaranomachiαの売却に役立つ情報をチェック！
THEIOTHaranomachiαの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
34.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
27.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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1,052万円 （38万円 / m²） 27.62m²の部屋
〜1,635万円 （47万円 / m²） 34.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 938万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 884万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 830万円 | 88.5％ |
| 築20年(15年後) | 776万円 | 82.8％ |
| 築25年(20年後) | 723万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,052万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 991万円 |
| 10年後(築15年) | 88.5％ | 931万円 |
| 15年後(築20年) | 82.8％ | 871万円 |
| 20年後(築25年) | 77.0％ | 810万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (27.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
THEIOTHaranomachiα周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-7.02%、 1年前→今年：4.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 27.62m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEIOTHaranomachiαの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEIOTHaranomachiαが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.62m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THEIOTHaranomachiβ | 1,053万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 1,006万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全46戸 |
| シェルグランデ原町 | 1,021万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| APPLE原町 | 1,183万円 〜 1,461万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| ディアコート宮城野原 | 1,420万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東仙台レジデンス参番館 | 1,872万円 〜 3,280万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,111万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,522万円 〜 6,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全182戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,324万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,329万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全62戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,120万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全81戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,247万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全94戸 |
| 108レジデンス | 1,271万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| BRANDZPLUS | 1,281万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,154万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全104戸 |
| AREND榴岡 | 2,756万円 〜 3,280万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 938万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築7年） 地上9階 / 全96戸 |
| アスコット宮城野 | 1,221万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,488万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| ALLOGIOKONGOU | 1,892万円 〜 4,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,146万円 〜 1,580万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,399万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエルエックス | 2,086万円 〜 2,765万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全15戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,275万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全119戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,244万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全29戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,485万円 〜 3,890万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスコット新田東 | 1,106万円 〜 1,518万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,636万円 〜 4,986万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全122戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,000万円 〜 5,055万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全106戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,509万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THEIOTHaranomachiα |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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