北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1/1クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージサウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,682万円 （46万円 / m²） 58.41m²の部屋
〜3,299万円 （56万円 / m²） 58.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,903万円 | 95.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,780万円 | 88.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,656万円 | 82.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,533万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,682万円 |
| 4年後(築10年) | 95.1％ | 2,550万円 |
| 9年後(築15年) | 88.9％ | 2,385万円 |
| 14年後(築20年) | 82.8％ | 2,220万円 |
| 19年後(築25年) | 76.6％ | 2,054万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,682万円 (58.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 33万円 / m² |
クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.25% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス月寒ミッドステージサウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 58.41m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,682万円 |
| 買取 | 1,609万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 58.41m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 58.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,417万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディオス月寒東 | 1,586万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条11丁目7-17-4 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール月寒中央通10 | 1,458万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-20 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| RESIDENCESAPPOROT9 | 1,662万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目2-7 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンスサッポロN's | 1,960万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-5 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| SORALIVEMARKET月寒 | 1,488万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目9-6 |
2021年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルコウMSNo2 | 1,486万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-11 |
2021年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ムーンテラス | 1,381万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目2-20 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィーネ月寒中央通 | 1,123万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目4-4 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Vieira月寒 | 1,565万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-28 |
2018年12月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンズ | 1,247万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目4-4 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコ月寒東 | 1,418万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドウボヌール | 1,782万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-5 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| カンパネーロ | 1,238万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-9 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| Ragdollツキサム | 1,452万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-5 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール | 1,179万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目5-7 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンペア月寒西 | 1,183万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目5-5 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティプレミア月寒東 | 2,046万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルムガーデンV | 1,421万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目5-11 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィニーサイド | 1,505万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目5-12 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| E-Town | 1,674万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| TSUKISAMUGROOVE | 1,465万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目3-20 |
2022年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| casaAT月寒中央 | 1,379万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-5-1 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリス月寒中央 | 2,042万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目5 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス月寒中央 | 1,139万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-25 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| レイア月寒 | 1,348万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-17 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アマンダ | 1,520万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全13戸 |
| NFPガーデン月寒西 | 1,352万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-11 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| FOREST月寒東 | 675万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目5-7 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| S-FORT月寒 | 1,256万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,417万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィネス福住ガーデンシティイーストコート | 2,704万円 〜 4,005万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10 |
2016年9月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フィネスドマーニ | 1,277万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 3,369万円 〜 4,104万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 |
2012年5月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,729万円 〜 4,016万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント | 2,293万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-5 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| クリーンリバーフィネス豊平公園 | 2,634万円 〜 3,775万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目5-16 |
2004年4月（築23年） 地上15階 / 全30戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,126万円 〜 4,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,900万円 〜 4,695万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| フィネス豊平 | 1,112万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-30 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージサウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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