この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,029万円 29.16m²の部屋
〜1,281万円 29.16m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,029万円 29.16m²の部屋 35万円 / m²
〜1,281万円 29.16m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 806万円 | 100% |
築10年(4年後) | 765万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 714万円 | 88.6% |
築20年(14年後) | 663万円 | 82.2% |
築25年(19年後) | 612万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,029万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 977万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 912万円 | 88.6% |
14年後 (築20年) | 846万円 | 82.2% |
19年後 (築25年) | 781万円 | 75.9% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,029万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,029万円 |
買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.98万円 29.16m²の部屋
〜5.6万円 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネンス月寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス月寒中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 32m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プロスパー月寒 | 1,533万円 〜 3,809万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-30 |
2017年4月(築7年) 地上8階 / 全32戸 |
S-FORT月寒 | 1,175万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
ラフォーレ月寒中央 | 1,677万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目3-12 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全36戸 |
AminasT15 | 1,168万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目2-24 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
F006 | 1,299万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
メトロ月寒中央 | 1,396万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-28 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全54戸 |
ブランシャール月寒WEST | 1,451万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プリモマーレ月寒公園 | 1,293万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-1 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
CISEツキサムチュウオウ | 1,182万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ドーレ月寒 | 998万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プランドウボヌール | 1,617万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-5 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
パルティーレ月寒 | 1,865万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
グランツ | 1,233万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ムーンテラス | 1,241万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目2-20 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グラーナ・ミウ | 1,366万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-27 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ステラ月寒 | 1,222万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
カンパネーロ | 1,116万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-9 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズ月寒西 | 1,167万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
リコ月寒東 | 1,306万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
禅 | 727万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
VIALATTEA美園 | 1,317万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-8 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
プリエ美園 | 1,150万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
プランドール美園 | 1,316万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-6 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
プラザM-7 | 1,283万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目5-28 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
CityForce月寒 | 1,049万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目12-17 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
グランシード月寒西 | 1,090万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目1-22 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
Vieira月寒 | 1,414万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-28 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
プラザミソノ | 1,599万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目1-11 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
テーラ・ビアンカ月寒中央 | 1,125万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
AURA | 1,232万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-24 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
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