ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市プレミール

プレミール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,230 万円 27.68m²の部屋

2,127 万円 35.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】マツモトキヨシ西所沢店まで50m

    【周辺】マツモトキヨシ西所沢店まで50m

    3/8
  • 【周辺】西友西所沢店まで160m

    【周辺】西友西所沢店まで160m

    4/8
  • 【周辺】エフワンまで230m

    【周辺】エフワンまで230m

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート 西所沢駅前店まで250m

    【周辺】ファミリーマート 西所沢駅前店まで250m

    6/8
  • 【周辺】ドラックセイムス星の宮店まで400m

    【周辺】ドラックセイムス星の宮店まで400m

    7/8
  • 【周辺】ステーキのどん星の宮店まで400m

    【周辺】ステーキのどん星の宮店まで400m

    8/8

プレミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミールは売ったらいくら?参考査定価格

1,230万円 (44万円 / m²) 27.68m²の部屋

2,127万円 (60万円 / m²) 35.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市西所沢のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,366万円 100%
築10年(5年後) 1,295万円 94.8%
築15年(10年後) 1,223万円 89.5%
築20年(15年後) 1,152万円 84.3%
築25年(20年後) 1,081万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,230万円
5年後(築10年) 94.8% 1,166万円
10年後(築15年) 89.5% 1,101万円
15年後(築20年) 84.3% 1,037万円
20年後(築25年) 79.1% 973万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市西所沢の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,230万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 68万円 / m²

プレミール周辺の中古マンション価格推移情報

プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:0.73%、 1年前→今年:0.13%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,230万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミールは貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 27.68m²の部屋

10.35万円 / 月 35.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミールの賃料掲載履歴(19件)

プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 27.68m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年3月
7.8万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2026年2月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2026年2月
8.5万円 / 月 34.80m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年10月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
8.3万円 / 月 35.65m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2025年2月
7.2万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2025年2月
8.4万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.6万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年6月
8.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
8.4万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2024年2月
8.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2023年12月
7.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年9月
8.1万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年9月
8.3万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
8.4万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライズワン元町 1,903万円 〜 2,622万円 埼玉県所沢市元町24 2024年3月(築3年)
地上7階 / 全22戸
ブランズタワー所沢 7,397万円 〜 9,792万円 埼玉県所沢市東町12-10 2022年1月(築5年)
地上29階 / 全155戸
ライズ所沢 1,509万円 〜 2,129万円 埼玉県所沢市東町15 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全18戸
レジデンツァウルバーノ所沢 1,676万円 〜 4,759万円 埼玉県所沢市東町15-1 2020年3月(築7年)
地上6階 / 全33戸
Grado新所沢 965万円 〜 1,392万円 埼玉県所沢市松葉町3-2 2020年3月(築7年)
地上12階 / 全40戸
シジエムエスポワール 2,551万円 〜 3,046万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プレシス秋津ステーションフロント 2,855万円 〜 4,277万円 東京都清瀬市野塩5丁目 2021年4月(築6年)
地上8階 / 全54戸
Epoch 1,324万円 〜 1,656万円 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全24戸
ブリリアンコート久米川 4,527万円 〜 5,719万円 東京都東村山市栄町2丁目31-6 2024年2月(築3年)
地上15階 / 全66戸
ClanLife 1,301万円 〜 1,680万円 東京都東村山市栄町2丁目20-6 2022年4月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツラピス 1,730万円 〜 2,680万円 東京都東村山市栄町2丁目33-1 2023年11月(築3年)
地上8階 / 全44戸
グランシャリオ清瀬 1,618万円 〜 2,326万円 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 2022年6月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモグランデ 1,933万円 〜 3,161万円 東京都東村山市栄町2丁目30-33 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴェニール久米川 1,641万円 〜 2,241万円 東京都東村山市栄町2丁目23 2022年5月(築4年)
地上10階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミールの売却に強い不動産会社 9社

プレミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミールから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム
物件から
0.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
0.6
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
1.6
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社ヒロ建工
物件から
4.5
  • 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目2420-1
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分

想いに寄り添う不動産買取

相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉澤 広司
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018088号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
18.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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プレミールの物件概要

マンション名称 プレミール
所在地
埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩21分(約1.65km)
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩5分(約340m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミール1K1階間取り

    1K 1階

    1/14
  • プレミール1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • プレミール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/14
  • プレミール1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • プレミール1K2階間取り

    1K 2階

    5/14
  • プレミール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/14
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    7/14
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    9/14
  • プレミール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/14
  • プレミール1K4階間取り

    1K 4階

    11/14
  • プレミール1K4階間取り

    1K 4階

    12/14
  • プレミール1K5階間取り

    1K 5階

    13/14
  • プレミール1K5階間取り

    1K 5階

    14/14
築年月(築年数) 2022年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミールの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
プレミールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミールの売り時ですか?
プレミールがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:0.73%、1年前→今年:0.13%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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