ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ファミリアーレ神宮東2

ファミリアーレ神宮東2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,657 万円 56.32m²の部屋

4,611 万円 74.22m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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ファミリアーレ神宮東2は売ったらいくら?参考査定価格

2,657万円 (47万円 / m²) 56.32m²の部屋

4,611万円 (62万円 / m²) 74.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区新開町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区新開町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,746万円 100%
築10年(5年後) 2,557万円 93.1%
築15年(10年後) 2,368万円 86.3%
築20年(15年後) 2,180万円 79.4%
築25年(20年後) 1,991万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,657万円
5年後(築10年) 93.1% 2,474万円
10年後(築15年) 86.3% 2,292万円
15年後(築20年) 79.4% 2,109万円
20年後(築25年) 72.5% 1,927万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区新開町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,657万円 (56.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 46万円 / m²

ファミリアーレ神宮東2周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ神宮東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:-0.61%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ神宮東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,657万円
買取 1,594万円 〜 2,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ神宮東2は貸したらいくら?参考賃料

12.53万円 / 月 56.32m²の部屋

18.1万円 / 月 74.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミリアーレ神宮東2の賃料掲載履歴(1件)

ファミリアーレ神宮東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ神宮東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 56.32m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LUNA神宮 1,467万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町20-6 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全40戸
LiensHiratsuka 2,303万円 〜 2,734万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全18戸
LiveCasaHORITA 901万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全97戸
エムズシティ神宮前 3,948万円 〜 4,864万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全186戸
オープンレジデンシア堀田 3,103万円 〜 4,120万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 2021年8月(築4年)
地上15階 / 全42戸
オープンレジデンシア神宮前 3,829万円 〜 4,650万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 2021年5月(築5年)
地上15階 / 全28戸
ドゥナーレ内浜町 1,088万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 2022年8月(築3年)
地上6階 / 全36戸
S-RESIDENCE堀田 1,012万円 〜 1,398万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 2020年10月(築5年)
地上13階 / 全36戸
PartirJINGUMINAMI 1,150万円 〜 1,474万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 2023年5月(築3年)
地上14階 / 全52戸
ニンフェンブルグ堀田 1,682万円 〜 2,323万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全9戸
オープンレジデンシア神宮南 2,745万円 〜 3,879万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全32戸
グランドソレイユ伝馬 2,031万円 〜 2,559万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目11-9 2022年12月(築3年)
地上10階 / 全18戸
A・City瑞穂雁道 938万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全75戸
S-RESIDENCE熱田 1,084万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 2021年6月(築4年)
地上12階 / 全77戸
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン 3,385万円 〜 4,578万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 2022年5月(築4年)
地上15階 / 全142戸
プラセシオン瑞穂神前 4,486万円 〜 5,825万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 2020年12月(築5年)
地上10階 / 全26戸
ケヤキパレス熱田 1,213万円 〜 1,536万円 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全27戸
S-RESIDENCE熱田2 1,125万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全84戸
クアドール神宮西 1,420万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全29戸
リープタウン大和北館 3,057万円 〜 3,714万円 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全8戸
サンメゾン瑞穂桜山 3,647万円 〜 4,830万円 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全35戸
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 1,554万円 〜 2,549万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全27戸
プレイズシード瑞穂通 1,361万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全45戸
ヒヴィ・カーサ瑞穂 2,529万円 〜 3,872万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート名古屋金山サウスゲート 1,063万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
モアグレース新瑞橋スクエア 3,263万円 〜 4,303万円 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 2022年1月(築4年)
地上8階 / 全31戸
ヴィファーレ金山 2,189万円 〜 2,762万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全13戸
オープンレジデンシア桜山 3,804万円 〜 5,196万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-15 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全36戸
オープンレジデンシア桜山ヒルズ 3,249万円 〜 4,494万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全39戸
桜山カーザ 3,070万円 〜 3,805万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全18戸

名古屋市瑞穂区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 2,713万円 〜 4,260万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸
ファミリアーレ堀田レジデンス 3,513万円 〜 4,923万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全35戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,747万円 〜 3,390万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ神宮東2の売却に強い不動産会社 11社

ファミリアーレ神宮東2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ神宮東2から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社I property
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
10.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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ファミリアーレ神宮東2の物件概要

マンション名称 ファミリアーレ神宮東2
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2021年5月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ファミリアーレ神宮東2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ神宮東2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ神宮東2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ファミリアーレ神宮東2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ神宮東2の売り時ですか?
ファミリアーレ神宮東2がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:-0.61%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
ファミリアーレ神宮東2の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションファミリアーレファミリアーレ神宮東2