愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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2,576万円 (46万円 / m²) 56.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区新開町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,736万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,556万円 | 93.4% |
築15年(10年後) | 2,375万円 | 86.8% |
築20年(15年後) | 2,195万円 | 80.2% |
築25年(20年後) | 2,015万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,576万円 |
5年後(築10年) | 93.4% | 2,407万円 |
10年後(築15年) | 86.8% | 2,237万円 |
15年後(築20年) | 80.2% | 2,067万円 |
20年後(築25年) | 73.6% | 1,897万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区新開町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,576万円 (56.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 46万円 / m² |
ファミリアーレ神宮東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:-4.18%、 1年前→今年:4.16% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ神宮東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,576万円 |
買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 56.32m²の部屋
〜
18.12万円 / 月 74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ神宮東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ神宮東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LUNA神宮 | 1,619万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町20-6 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
LiensHiratsuka | 2,516万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
LiveCasaHORITA | 901万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全97戸 |
エムズシティ神宮前 | 4,002万円 〜 4,962万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全186戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,100万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
オープンレジデンシア神宮前 | 3,401万円 〜 5,191万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月(築5年) 地上15階 / 全28戸 |
ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,785万円 〜 3,758万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
ドゥナーレ内浜町 | 1,125万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,066万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
PartirJINGUMINAMI | 1,219万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 |
2023年5月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,751万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
オープンレジデンシア神宮南 | 2,787万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドソレイユ伝馬 | 2,152万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目11-9 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
A・City瑞穂雁道 | 987万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全75戸 |
S-RESIDENCE熱田 | 1,135万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月(築5年) 地上12階 / 全77戸 |
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 2,876万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全142戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,499万円 〜 5,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
ケヤキパレス熱田 | 1,294万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE熱田2 | 1,177万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 |
2023年3月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
クアドール神宮西 | 1,452万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
リープタウン大和北館 | 3,140万円 〜 3,756万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,599万円 〜 4,829万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,562万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全27戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,396万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,571万円 〜 4,027万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,086万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
モアグレース新瑞橋スクエア | 3,258万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全31戸 |
ヴィファーレ金山 | 2,144万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月(築5年) 地上6階 / 全13戸 |
オープンレジデンシア桜山 | 3,213万円 〜 5,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-15 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,493万円 〜 4,690万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月(築5年) 地上4階 / 全39戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,769万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,268万円 〜 5,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,777万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全70戸 |
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マンション名称 | ファミリアーレ神宮東2 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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