この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,826 万円 42.2m²の部屋
〜2,969 万円 55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
GROOVE堺東レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
42.2m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
42.2m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,826万円42.2m²の部屋43万円 / m²
〜2,969万円55m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区市之町東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区市之町東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,903万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,882万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,773万円 | 93.2% |
築15年(11年後) | 1,664万円 | 87.4% |
築20年(16年後) | 1,556万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,826万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,805万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 1,701万円 | 93.2% |
11年後(築15年) | 1,597万円 | 87.4% |
16年後(築20年) | 1,492万円 | 81.7% |
このマンションと、堺市堺区市之町東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (42.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,826万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.47万円42.2m²の部屋
〜13.65万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GROOVE堺東レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGROOVE堺東レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 42.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 42.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 42.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
11.1万円 / 月 | 42.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
12.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GROOVE堺東レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GROOVE堺東レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
交通 |
|
【外観】外観!
【エントランス】
【駐車場】駐車場!
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで461m
【周辺】成城石井堺東店まで1002m
【周辺】ローソン堺北瓦町一丁店まで676m、周辺店舗も充実!
【周辺】ココカラファイン南海堺店まで1047m
【周辺】堺タカシマヤまで985m
【周辺】堺市役所まで747m
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ7番館 | 1,467万円 〜 2,760万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全30戸 |
マーヴェリック堺東 | 1,277万円 〜 1,603万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシア堺東 | 1,219万円 〜 1,627万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
MAXIV大阪堺 | 808万円 〜 1,279万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイス堺 | 1,393万円 〜 2,029万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
オリエンテム宿院南 | 1,173万円 〜 1,965万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全56戸 |
LUVIAS堺 | 1,185万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
Azure | 2,473万円 〜 3,529万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁2-17 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
GrandPort | 2,353万円 〜 3,107万円 | 大阪府堺市堺区東湊町1丁 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
リビオシティ三国ヶ丘 | 4,038万円 〜 5,672万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全337戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,547万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
ルーセントファーロ | 1,954万円 〜 2,591万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワ堺七道 | 1,402万円 〜 1,918万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,637万円 〜 5,099万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全79戸 |
Saint-Cyr | 1,571万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,038万円 〜 1,584万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
サンメゾン堺浅香駅前 | 2,680万円 〜 4,216万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,654万円 〜 4,989万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全61戸 |
アクセルカクエイ | 1,525万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,031万円 〜 2,173万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルヴェーレ住之江公園 | 1,222万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全42戸 |
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,744万円 〜 4,171万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全48戸 |
リビオ新金岡 | 3,934万円 〜 5,211万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全93戸 |
グランアッシュ我孫子前 | 4,117万円 〜 5,416万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全44戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,699万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Luxe我孫子2 | 1,175万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エベンエゼル住之江 | 1,314万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-34 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,436万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,697万円 〜 4,249万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
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