この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,152 万円 32.13m²の部屋
〜3,484 万円 44.02m²の部屋
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ベルフラワー恋ヶ窪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.75万円 |
34.7m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,152万円32.13m²の部屋67万円 / m²
〜3,484万円44.02m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東恋ヶ窪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,957万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,910万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 2,794万円 | 94.5% |
築15年(12年後) | 2,678万円 | 90.6% |
築20年(17年後) | 2,561万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,152万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,118万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 2,033万円 | 94.5% |
12年後(築15年) | 1,949万円 | 90.6% |
17年後(築20年) | 1,864万円 | 86.6% |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (32.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,152万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円32.13m²の部屋
〜12.38万円44.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフラワー恋ヶ窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフラワー恋ヶ窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月 |
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ベルフラワー恋ヶ窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルフラワー恋ヶ窪 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】★同施工会社イメージ★
【エントランス】同施工会社イメージ
【駐車場】
【周辺】nonowa西国分寺 徒歩20分。ショッピングセンター 1580m
【周辺】ザ・ダイソー一橋学園店 徒歩29分。その他小売店 2260m
【周辺】国分寺ステップス 徒歩29分。ショッピングセンター 2250m
【周辺】コープみらい ミニコープ鷹の台店 徒歩18分。スーパー 1430m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット 徒歩23分。スーパー 1830m
【周辺】サミットストア恋ヶ窪店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】セブンイレブン国分寺並木町1丁目店 徒歩13分。コンビニ 1040m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラッテーロ国分寺 | 1,681万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ国分寺 | 5,412万円 〜 6,018万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全80戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,560万円 〜 2,644万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
メイツ一橋学園SUITE | 4,016万円 〜 4,491万円 | 東京都小平市上水本町4丁目22-2 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カゼトツキ | 2,909万円 〜 4,373万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,769万円 〜 1,978万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,968万円 〜 2,525万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HY's国分寺南町 | 2,059万円 〜 2,524万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全36戸 |
ラクレイス国分寺 | 2,683万円 〜 4,261万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,156万円 〜 1,437万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ECBuilding | 1,151万円 〜 1,599万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,843万円 〜 2,487万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
パインポルテ小平2 | 1,936万円 〜 2,457万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,484万円 〜 6,834万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート国立 | 4,852万円 〜 5,502万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,765万円 〜 1億 161万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全716戸 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 3,885万円 〜 1億 784万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全343戸 |
コスモグランデ | 1,678万円 〜 2,687万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニール久米川 | 1,436万円 〜 1,895万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,735万円 〜 5,748万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
ClanLife | 1,117万円 〜 1,427万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-stageNishikunitachi | 1,810万円 〜 2,097万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月(築1年) 地上7階 / 全49戸 |
ブリリア西国立 | 4,579万円 〜 5,304万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
リビオ府中寿町 | 5,489万円 〜 8,141万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミアムコート府中 | 3,440万円 〜 4,495万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,450万円 〜 3,141万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
ジェノヴィア立川 | 1,927万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全47戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,207万円 〜 2,801万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,556万円 〜 1,803万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,614万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
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