北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,272 万円 35.05m²の部屋
〜2,077 万円 39.8m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
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【周辺】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 中の島2条店まで268ｍ
6/6パインハート中の島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインハート中の島の売却に役立つ情報をチェック！
パインハート中の島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
37.12m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.05m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,272万円 （36万円 / m²） 35.05m²の部屋
〜2,077万円 （52万円 / m²） 39.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,355万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,274万円 | 94.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,193万円 | 88.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,112万円 | 82.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,030万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,272万円 |
| 5年後(築10年) | 94.0％ | 1,196万円 |
| 10年後(築15年) | 88.0％ | 1,120万円 |
| 15年後(築20年) | 82.0％ | 1,044万円 |
| 20年後(築25年) | 76.0％ | 967万円 |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (35.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
パインハート中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 35.05m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 39.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインハート中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインハート中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.77m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.26m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.77m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル中の島2 | 1,177万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランド中の島 | 1,061万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ中の島 | 1,178万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| テイベリーナ中の島 | 1,086万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-16 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| CLASS中の島 | 1,212万円 〜 4,096万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-24 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全5戸 |
| ANTARESL175 | 1,097万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目1-22 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランブリエ中の島B | 1,435万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランブリエ中の島A | 1,235万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルザ中島公園 | 1,633万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ASTERHOROHIRA | 1,180万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-11 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| PARKHILLS | 1,303万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-25 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全44戸 |
| シティレジデンス幌平橋 | 1,218万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール平岸ポプラ | 1,411万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-16 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| 平岸リバーサイド | 1,357万円 〜 3,000万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全123戸 |
| アーバンパーク平岸 | 1,091万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| E-Town平岸 | 1,087万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグジースペース平岸 | 1,041万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-1 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Laviere15・6 | 1,207万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴレネージュ平岸WEST | 1,247万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラルーチエ平岸 | 1,224万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニト平岸一条 | 1,342万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-19 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール平岸1-2 | 1,350万円 〜 3,043万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-21 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| RAFFINE南15条 | 973万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-5 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブルーオーシャンS14W6 | 1,186万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-6 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートロティS15 | 1,142万円 〜 3,336万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| インフィニト幌平橋 | 1,456万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-10 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| エーワイエーヒルズ | 1,256万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-8 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ山鼻 | 1,231万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-15 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラシアス山鼻 | 1,172万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-21 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| MonzaSS7 | 1,380万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-15 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインハート中の島 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/27
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26/27
1LDK 4階
27/27| 築年月（築年数） | 2021年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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