この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区東林間4丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,511 万円 27.68m²の部屋
〜2,363 万円 35.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
カーサ美麗の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
27.68m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,511万円27.68m²の部屋55万円 / m²
〜2,363万円35.65m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区東林間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,039万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,017万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 962万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 906万円 | 87.2% |
築20年(17年後) | 851万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,511万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,479万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 1,398万円 | 92.5% |
12年後(築15年) | 1,318万円 | 87.2% |
17年後(築20年) | 1,237万円 | 81.9% |
このマンションと、相模原市南区東林間の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (27.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.6万円27.68m²の部屋
〜11.12万円35.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ美麗の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ美麗が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ美麗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-0.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ美麗 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパー三和まで962m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで23m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトまで196m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインレジデンス小田急相模原 | 2,910万円 〜 3,643万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アエルグラン相模大野 | 4,466万円 〜 5,182万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全23戸 |
レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,504万円 〜 5,647万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
クラッテーロ相模が丘 | 2,035万円 〜 2,671万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ | 1,253万円 〜 1,658万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス相模大野 | 4,716万円 〜 5,472万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステージ相模大野テラス | 4,042万円 〜 4,706万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
ル・フィオーレ | 1,673万円 〜 3,148万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スイートガーデン | 2,841万円 〜 3,356万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全33戸 |
ローズ・デール | 2,435万円 〜 3,164万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェスティナレンテ | 2,657万円 〜 3,110万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全50戸 |
ドレッセ中央林間ブリーズコート | 6,553万円 〜 7,670万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全857戸 |
RiziereEast | 1,755万円 〜 3,564万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アプリコット | 1,590万円 〜 2,333万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目34-15 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
イニシア町田 | 4,985万円 〜 6,949万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全96戸 |
フレンシアエール町田 | 1,280万円 〜 1,977万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コジェストベアーつきみ野 | 2,087万円 〜 2,439万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
N-stageTukimino | 1,093万円 〜 1,515万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全105戸 |
プレシス町田ヴィアラ | 2,920万円 〜 3,711万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
デュオステージ町田MAXIV | 2,040万円 〜 3,700万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サイドパーク | 1,825万円 〜 3,697万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
プライマル町田森野 | 1,625万円 〜 2,080万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全45戸 |
ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,608万円 〜 3,350万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全50戸 |
フォレット・デ・ソレイユ | 2,407万円 〜 5,142万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミスト町田中町 | 4,815万円 〜 6,018万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全30戸 |
フォーラム鶴間 | 2,596万円 〜 3,026万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
パークビレッジ南町田B棟 | 4,655万円 〜 5,322万円 | 東京都町田市鶴間4丁目18-1 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全582戸 |
レジデンス鶴間駅前 | 1,138万円 〜 1,471万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 |
2023年4月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア | 1,611万円 〜 2,644万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンプレス2 | 947万円 〜 2,508万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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