ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区カーサ美麗

カーサ美麗 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区東林間4丁目38

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,466 万円 27.68m²の部屋

2,335 万円 35.65m²の部屋

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カーサ美麗の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
小田急相模原駅小田急小田原線ほか
98

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサ美麗は売ったらいくら?参考査定価格

1,466万円 (53万円 / m²) 27.68m²の部屋

2,335万円 (65万円 / m²) 35.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区東林間のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,029万円 100%
築5年(1年後) 1,018万円 98.9%
築10年(6年後) 963万円 93.6%
築15年(11年後) 908万円 88.2%
築20年(16年後) 852万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,466万円
1年後(築5年) 98.9% 1,450万円
6年後(築10年) 93.6% 1,371万円
11年後(築15年) 88.2% 1,293万円
16年後(築20年) 82.9% 1,214万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区東林間の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,466万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

カーサ美麗周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ美麗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:3.10%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,466万円
買取 880万円 〜 1,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ美麗は貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 27.68m²の部屋

10.97万円 / 月 35.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ美麗の賃料掲載履歴(15件)

カーサ美麗の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ美麗が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 27.68m² 1K / 2階 2024年11月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年10月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年7月
7.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年12月
7.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年10月
8.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 1階 2023年10月
8.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 1階 2023年8月〜2023年9月
8.1万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年7月
7.9万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年7月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年5月
8.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年4月
8.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.9万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインレジデンス小田急相模原 2,706万円 〜 4,734万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 2022年10月(築3年)
地上14階 / 全78戸
アエルグラン相模大野 3,574万円 〜 5,113万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年2月(築4年)
地上8階 / 全23戸
レーベン小田急相模原Vuitoa 3,444万円 〜 5,551万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全70戸
クラッテーロ相模が丘 2,007万円 〜 2,611万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 2021年5月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
グリシーヌ 1,232万円 〜 1,624万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス相模大野 4,144万円 〜 5,960万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全118戸
パレステージ相模大野テラス 3,790万円 〜 5,010万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全50戸
ル・フィオーレ 1,594万円 〜 3,409万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
スイートガーデン 2,890万円 〜 3,424万円 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全33戸
フェスティナレンテ 2,694万円 〜 3,287万円 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全50戸
ドレッセ中央林間ブリーズコート 6,494万円 〜 7,623万円 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全857戸
RiziereEast 1,735万円 〜 3,552万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
アプリコット 1,598万円 〜 2,266万円 神奈川県座間市相武台2丁目34-15 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全20戸
イニシア町田 4,974万円 〜 6,997万円 東京都町田市原町田2丁目1-14 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全96戸
フレンシアエール町田 1,260万円 〜 1,964万円 東京都町田市原町田2丁目7-10 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
コジェストベアーつきみ野 2,057万円 〜 2,409万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全16戸
N-stageTukimino 1,080万円 〜 1,486万円 神奈川県大和市下鶴間630-1 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全105戸
プレシス町田ヴィアラ 2,882万円 〜 3,695万円 東京都町田市原町田3丁目8-11 2020年6月(築5年)
地上9階 / 全40戸
デュオステージ町田MAXIV 2,025万円 〜 3,706万円 東京都町田市原町田6丁目17-21 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
サイドパーク 1,795万円 〜 3,668万円 東京都町田市原町田6丁目27-8 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全39戸
プライマル町田森野 1,599万円 〜 2,066万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全45戸
ガーラ・パークヒルズ町田 1,579万円 〜 3,318万円 東京都町田市原町田4丁目25-14 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全50戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,368万円 〜 5,101万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
プレミスト町田中町 4,772万円 〜 6,159万円 東京都町田市中町1丁目29-3 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全30戸
フォーラム鶴間 2,715万円 〜 3,145万円 東京都町田市鶴間1丁目18-10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全24戸
レジデンス鶴間駅前 1,153万円 〜 1,550万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 2023年4月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
ユーフォリア 1,690万円 〜 2,744万円 東京都町田市鶴間3丁目11-6 2021年1月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
エンプレス2 1,022万円 〜 2,385万円 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサ美麗の売却に強い不動産会社 6社

カーサ美麗の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ美麗から近い順に表示しています

株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
0.6
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
0.8
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
30.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 カーサ美麗
所在地 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38
交通
  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩15分
  • 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパー三和まで962m

    【周辺】【スーパー】スーパー三和まで962m

    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで23m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで23m

    5/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトまで196m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトまで196m

    6/7
  • 【周辺】【総合病院】森下記念病院まで545m

    【周辺】【総合病院】森下記念病院まで545m

    7/7
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサ美麗を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ美麗の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
カーサ美麗に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ美麗の売り時ですか?
カーサ美麗がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:3.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日