ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区プレジデント後楽園

プレジデント後楽園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区浜3丁目8-30

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

501 万円 76.8m²の部屋

761 万円 93.65m²の部屋

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プレジデント後楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレジデント後楽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレジデント後楽園4階548万円

売出し中

価格 548万円

88m² 3DK 南東 物件詳細

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プレジデント後楽園は売ったらいくら?参考査定価格

501万円 (7万円 / m²) 76.8m²の部屋

761万円 (8万円 / m²) 93.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

プレジデント後楽園周辺の中古マンション価格推移情報

プレジデント後楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:6.74%

岡山県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント後楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
590万円 88.00m² 3DK / 4階 2024年12月
520万円 76.80m² 2LDK / 1階 2024年12月
690万円 88.00m² 3DK / 4階 2024年11月
640万円 76.80m² 2LDK / 1階 2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 501万円
買取 301万円 〜 401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジデント後楽園は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 76.8m²の部屋

10.14万円 / 月 93.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジデント後楽園の賃料掲載履歴(1件)

プレジデント後楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント後楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 93.65m² 4LDK / 1階 2024年9月〜2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール岡山 959万円 〜 1,426万円 岡山県岡山市中区浜372-1 1976年3月(築49年)
地上10階 / 全162戸
原尾島ガーデンマンション 380万円 〜 783万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 1976年4月(築49年)
地上8階 / 全31戸
メゾン操山 532万円 〜 806万円 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 1973年7月(築52年)
地上7階 / 全91戸
NK内山下コータース 348万円 〜 964万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 1973年3月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
水之手ビル東 772万円 〜 962万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サンポウ旭川マンション 361万円 〜 767万円 岡山県岡山市中区中納言町6-30 1974年9月(築51年)
地上8階 / 全59戸
KLEINGARTEN中山下 398万円 〜 552万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 1976年8月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
旭川ハイツA棟 552万円 〜 789万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全40戸
旭川ハイツB棟 576万円 〜 824万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全40戸
チサンマンション岡山 263万円 〜 1,058万円 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 1973年12月(築52年)
地上12階 / 全124戸
フェイス南中央町 254万円 〜 381万円 岡山県岡山市北区南中央町5-20 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
角南春日フォートレス 310万円 〜 557万円 岡山県岡山市北区春日町6-5 1973年5月(築52年)
地上7階 / 全20戸
春日第2フォートレス 414万円 〜 1,150万円 岡山県岡山市北区春日町7-21 1974年1月(築52年)
地上6階 / 全20戸
ホークメゾン岡山 258万円 〜 790万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 1974年12月(築51年)
地上10階 / 全93戸
シャトレハイツ津島住宅A棟 795万円 〜 1,016万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 1974年8月(築51年)
地上4階 / 全92戸
シャトレハイツ津島住宅B棟 835万円 〜 1,095万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 1974年8月(築51年)
地上4階 / 全32戸
両備ハイコーポ 1,066万円 〜 1,718万円 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全48戸
いわいサンコーポ 403万円 〜 1,055万円 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 1973年3月(築52年)
地上9階 / 全185戸
ニュー岩井マンション 323万円 〜 468万円 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
豊成グリーンハイツ 520万円 〜 693万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目19-14 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジデント後楽園の売却に強い不動産会社 5社

プレジデント後楽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジデント後楽園から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.4
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.8
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社タークス不動産
物件から
4.2
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

専門スタッフが対応します

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
6.0
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

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  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号

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建物詳細情報

マンション名称 プレジデント後楽園
所在地 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩19分
  • JR赤穂線 / 西川原駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【外観】

    【外観】

    3/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/5
築年月(築年数) 1974年10月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジデント後楽園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジデント後楽園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレジデント後楽園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジデント後楽園の売り時ですか?
プレジデント後楽園がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:6.74%)
岡山県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日