千葉県流山市駒木
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,551 万円 41.92m²の部屋
〜2,618 万円 61.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】ベイシア スーパーマーケットまで443m
4/11
【周辺】大型コインランドリーQUICKまで115m
5/11
【周辺】ファミリーマートまで343m
6/11
【周辺】ドラッグストア セキまで335m
7/11
【周辺】おおたかの森病院まで2000m
8/11
【周辺】おおたかの森S・Cまで1800m
9/11
【周辺】【スーパー】ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店まで558ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 流山おおたかの森店まで901ｍ
11/11オリエンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オリエンスの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,551万円 （37万円 / m²） 41.92m²の部屋
〜2,618万円 （43万円 / m²） 61.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(流山市駒木)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,662万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,554万円 | 93.5％ |
| 築15年(10年後) | 1,446万円 | 87.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,337万円 | 80.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,229万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,551万円 |
| 5年後(築10年) | 93.5％ | 1,450万円 |
| 10年後(築15年) | 87.0％ | 1,349万円 |
| 15年後(築20年) | 80.5％ | 1,248万円 |
| 20年後(築25年) | 73.9％ | 1,147万円 |
このマンションと、流山市駒木の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,551万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
オリエンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
15.99万円 / 月 61.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lau | 2,382万円 〜 5,787万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全41戸 |
| フェリーチェ大鷹 | 2,958万円 〜 3,397万円 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目1-12 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 6,478万円 〜 7,261万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月（築5年） 地上15階 / 全796戸 |
| カーサファミリア | 1,076万円 〜 1,244万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,148万円 〜 5,218万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 1,908万円 〜 2,205万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全27戸 |
| フラーリッシュ | 2,277万円 〜 5,666万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート | 2,447万円 〜 5,928万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシス柏の葉キャンパス | 4,383万円 〜 6,509万円 | 千葉県柏市中十余二398-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全161戸 |
| i.bis 柏の葉 | 3,024万円 〜 3,801万円 | 千葉県柏市十余二398-8中央182街区13 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,798万円 〜 4,839万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 3,299万円 〜 8,395万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2021年11月（築5年） 地上29階 / 全364戸 |
| グランツヴェルジール | 1,989万円 〜 3,973万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,651万円 〜 2,308万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 3,930万円 〜 4,941万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月（築5年） 地上14階 / 全85戸 |
| シティテラス柏 | 3,195万円 〜 4,795万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-121 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全1戸 |
| モアナレジデンス | 1,676万円 〜 3,633万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアナレジデンス | 1,675万円 〜 4,655万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-(未定) |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全43戸 |
| H&KKASHIWAHILLS | 1,558万円 〜 2,785万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| エラット柏 | 1,378万円 〜 1,989万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-15 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,413万円 〜 4,784万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全196戸 |
| ベルヴュコート柏 | 2,591万円 〜 5,440万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Contrail | 1,951万円 〜 3,828万円 | 千葉県柏市大室304-2 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ柏 | 1,495万円 〜 2,149万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| アリエス | 2,595万円 〜 3,452万円 | 千葉県柏市大室303-1 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,668万円 〜 6,213万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,336万円 〜 5,027万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全109戸 |
| THEPALMS柏 | 1,426万円 〜 2,044万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全74戸 |
| レガート柏 | 1,460万円 〜 2,188万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Claro | 2,268万円 〜 3,171万円 | 千葉県柏市中央1丁目2 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリエンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市駒木
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/15
1LDK 1階
2/15
1LDK 1階
3/15
1LDK 2階
4/15
1LDK 2階
5/15
1LDK 3階
6/15
1LDK 3階
7/15
1LDK 3階
8/15
2LDK 4階
9/15
1LDK 4階
10/15
1LDK 4階
11/15
1LDK 4階
12/15
1LDK 4階
13/15
1LDK 5階
14/15
1LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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