この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市小曽根3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,230 万円 23.25m²の部屋
〜1,630 万円 23.25m²の部屋
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ミッドコート江坂ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
23.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,230万円23.25m²の部屋53万円 / m²
〜1,630万円23.25m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市小曽根)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市小曽根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,558万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,467万円 | 94.1% |
築15年(10年後) | 1,376万円 | 88.3% |
築20年(15年後) | 1,284万円 | 82.4% |
築25年(20年後) | 1,193万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,230万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,158万円 | 94.1% |
10年後(築15年) | 1,086万円 | 88.3% |
15年後(築20年) | 1,014万円 | 82.4% |
20年後(築25年) | 942万円 | 76.6% |
このマンションと、豊中市小曽根の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (23.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.74万円23.25m²の部屋
〜7.58万円23.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミッドコート江坂ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:3.95%、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミッドコート江坂ウエスト |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 内環吹田芳野町店まで543m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 江坂店まで1639m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 江坂公園前店まで1597m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 江坂垂水町店まで1928m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで1104m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで1137m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,222万円 〜 1,619万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
エスプレイス江坂レジデンス | 1,195万円 〜 1,632万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全94戸 |
エスリード江坂グランアリーナ | 2,398万円 〜 4,600万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全131戸 |
プロスパー江坂479 | 1,516万円 〜 2,053万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
Fortuna江坂 | 3,669万円 〜 4,721万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
アリア江坂 | 3,929万円 〜 5,205万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,356万円 〜 2,096万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全96戸 |
Ideal.K | 2,414万円 〜 3,262万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
第17千里ハイツ | 1,517万円 〜 1,806万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
サンレムート江坂3rd | 1,938万円 〜 2,597万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ユークオーレ江坂 | 3,372万円 〜 5,555万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全55戸 |
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,704万円 〜 2,898万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
Luxe東三国4 | 1,289万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全80戸 |
ラ・メゾンシャルマン | 3,475万円 〜 5,239万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,525万円 〜 2,275万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
ユニハイム豊中レジデンス | 3,191万円 〜 3,632万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
レスポワール正喜 | 1,771万円 〜 2,438万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GrandBelleVie | 1,926万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
ふぁみーゆ服部天神 | 1,218万円 〜 3,962万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全80戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,264万円 〜 2,992万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
Luxe東三国α | 1,255万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレール江坂レジデンシャル | 1,880万円 〜 4,748万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全69戸 |
ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,721万円 〜 2,245万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
第26関根マンション | 2,205万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
エスリード江坂グランツ | 1,423万円 〜 2,072万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
エスレジデンス江坂エミネンス | 1,270万円 〜 2,783万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
ベルアルモニー | 1,659万円 〜 1,955万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全29戸 |
グランアッシュ江坂 | 2,168万円 〜 5,926万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全97戸 |
スペーシア江坂広芝町 | 1,297万円 〜 1,963万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
カーサ天神 | 1,533万円 〜 3,749万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
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