この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町1丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,208 万円 36.84m²の部屋
〜2,962 万円 36.96m²の部屋
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第26関根マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
36.96m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
36.96m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
36.96m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,208万円 36.84m²の部屋 60万円 / m²
〜2,962万円 36.96m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,015万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,993万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,882万円 | 93.4% |
築15年(11年後) | 1,772万円 | 87.9% |
築20年(16年後) | 1,661万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,208万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,184万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 2,062万円 | 93.4% |
11年後 (築15年) | 1,941万円 | 87.9% |
16年後 (築20年) | 1,819万円 | 82.4% |
このマンションと、吹田市江坂町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (36.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,208万円 |
買取 | 1,325万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.52万円 36.84m²の部屋
〜13万円 36.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第26関根マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第26関根マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 江坂駅前店まで534m
【周辺】【ファミリーレストラン】フォルクス江坂店まで680m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 江坂駅東店まで462m
【周辺】【公園】江坂公園まで206m
【周辺】【スーパー】daiei江坂店まで180m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー江坂店まで265m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 吹田垂水町店まで230m
【周辺】【総合病院】大和病院まで377m
【周辺】【銭湯】福助温泉まで871m
築年月(築年数) | 2020年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,658万円 〜 6,119万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2018年11月(築6年) 地上13階 / 全40戸 |
セレニテ江坂ルフレ | 1,155万円 〜 2,175万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-1 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全162戸 |
ブランカイズミ | 2,278万円 〜 2,987万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾンシャルマン | 3,481万円 〜 5,204万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,527万円 〜 2,260万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,336万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
エスレジデンス江坂エミネンス | 1,250万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,896万円 〜 2,281万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ワールドアイ江坂アルバ | 1,475万円 〜 2,030万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-25 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
グランアッシュ江坂 | 2,144万円 〜 5,814万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全97戸 |
Ideal.K | 2,417万円 〜 3,239万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
ラドゥセール江坂2 | 1,256万円 〜 1,829万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,261万円 〜 2,965万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
カーサグランデ江坂 | 2,698万円 〜 3,445万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
エスリード江坂グランツ | 1,442万円 〜 2,062万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
スペーシア江坂広芝町 | 1,295万円 〜 1,944万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
プレサンスロジェ江坂垂水町 | 4,275万円 〜 4,963万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,709万円 〜 2,885万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
モダンアパートメント江坂町 | 1,491万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,724万円 〜 2,232万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
GranVerde江坂 | 3,376万円 〜 4,370万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,357万円 〜 2,080万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全96戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,728万円 〜 2,501万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
アリア江坂 | 3,926万円 〜 5,161万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
サンレムート江坂3rd | 1,937万円 〜 2,578万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LIVEGARDENESAKA8 | 1,378万円 〜 1,786万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
Prosper江坂垂水 | 2,655万円 〜 4,340万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Fortuna江坂 | 3,639万円 〜 4,623万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JPNOIE吹田垂水 | 2,125万円 〜 6,054万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目17-45 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全71戸 |
スペーシア江坂南金田 | 1,185万円 〜 1,761万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-3 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
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