ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区インサイトルポ山科椥辻

インサイトルポ山科椥辻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区東野舞台町88-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

928 万円 27.73m²の部屋

2,374 万円 56.42m²の部屋

簡単
1分

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インサイトルポ山科椥辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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インサイトルポ山科椥辻の売却に強い不動産会社 9社

インサイトルポ山科椥辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

インサイトルポ山科椥辻から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
1.3
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
2.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.8
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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インサイトルポ山科椥辻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

928万円27.73m²の部屋33万円 / m²

2,374万円56.42m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区東野舞台町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区東野舞台町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 847万円 100%
築5年(1年後) 837万円 98.8%
築10年(6年後) 786万円 92.8%
築15年(11年後) 736万円 86.8%
築20年(16年後) 685万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 928万円 100%
1年後(築5年) 917万円 98.8%
6年後(築10年) 862万円 92.8%
11年後(築15年) 806万円 86.8%
16年後(築20年) 750万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区東野舞台町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

928万円 (27.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 928万円
買取 557万円 〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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インサイトルポ山科椥辻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.29万円27.73m²の部屋

14.18万円56.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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インサイトルポ山科椥辻周辺の中古マンション価格推移情報

インサイトルポ山科椥辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.37%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 インサイトルポ山科椥辻
所在地 京都府京都市山科区東野舞台町88-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京都銀行 山科中央支店まで509m

    【周辺】京都銀行 山科中央支店まで509m

築年月(築年数) 2021年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

インサイトルポ山科椥辻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 1,887万円 〜 4,196万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町9-5 2019年9月(築5年)
地上11階 / 全70戸
TREASUREMANSION 1,019万円 〜 1,320万円 京都府京都市山科区勧修寺平田町129 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全49戸
ブライストン大宅 902万円 〜 1,239万円 京都府京都市山科区大宅辻脇町 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全36戸
TREASUREMANSION2 864万円 〜 1,119万円 京都府京都市山科区大宅中小路町38-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全47戸
INSIGHTREPOSYamashinaOno 1,519万円 〜 3,245万円 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全22戸
ラティス東野アネックス 1,897万円 〜 3,118万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-15 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全32戸
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 1,910万円 〜 3,814万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-25 2021年10月(築3年)
地上11階 / 全30戸
ヴィオス京都山科マナーズ 2,188万円 〜 3,973万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全31戸
ザガーネットスイートレジデンス山科三条 1,168万円 〜 1,548万円 京都府京都市山科区御陵中内町10-16 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全32戸
ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 1,739万円 〜 2,768万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 2020年8月(築4年)
地上10階 / 全28戸
トラストコート京都山科三条 1,179万円 〜 2,000万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-2 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全40戸
グランデコート薬大NORTH 1,074万円 〜 1,290万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
シエリア京都山科 3,118万円 〜 4,185万円 京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全77戸
ブライトコート京都山科駅前 1,214万円 〜 1,890万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全42戸
ザレジデンス京都・東 928万円 〜 2,154万円 京都府京都市山科区音羽八ノ坪20-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
グランアッシュ山科御陵 3,073万円 〜 4,911万円 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 2020年6月(築5年)
地上6階 / 全57戸
ブランドールO&M 1,385万円 〜 1,947万円 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全23戸
サクシード稲荷2nd 1,149万円 〜 1,781万円 京都府京都市伏見区深草相深町19-4 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全20戸
サクシード稲荷1st 1,149万円 〜 1,544万円 京都府京都市伏見区深草相深町 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全20戸
パデシオン伏見稲荷 3,554万円 〜 4,746万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全49戸
プラムアウル 1,295万円 〜 1,729万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全40戸
NSC 1,056万円 〜 1,420万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
サクシード藤森 1,259万円 〜 1,584万円 京都府京都市伏見区深草飯食町782-1 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全18戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 1,220万円 〜 2,223万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全78戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 1,503万円 〜 2,645万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全81戸
プレサンスレジェンド六地蔵 2,226万円 〜 5,469万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 2019年5月(築6年)
地上7階 / 全176戸
GRANDBRILLER高台寺 1,882万円 〜 2,759万円 京都府京都市東山区下弁天町 2022年4月(築3年)
地上4階 / 全11戸
laTerus13 1,279万円 〜 1,583万円 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全13戸
クレドール京都駅南 1,412万円 〜 1,761万円 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全27戸
シルクシティ柳櫻 2,176万円 〜 3,486万円 京都府京都市東山区山崎町 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓インサイトルポ山科椥辻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、インサイトルポ山科椥辻の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、インサイトルポ山科椥辻の売り時ですか?
インサイトルポ山科椥辻がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で13.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.85%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.37%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日