この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市本町6丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,885 万円 33.9m²の部屋
〜1 億 784 万円 77.21m²の部屋
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プラウドタワー武蔵小金井クロスイーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1億1,000万円 |
73.39m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,885万円33.9m²の部屋115万円 / m²
〜1億784万円77.21m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,066万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,931万円 | 95.6% |
築15年(10年後) | 2,796万円 | 91.2% |
築20年(15年後) | 2,662万円 | 86.8% |
築25年(20年後) | 2,527万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,885万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,715万円 | 95.6% |
10年後(築15年) | 3,544万円 | 91.2% |
15年後(築20年) | 3,373万円 | 86.8% |
20年後(築25年) | 3,202万円 | 82.4% |
このマンションと、小金井市本町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,885万円 (33.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井クロスイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,000万円 | 73.39m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,885万円 |
買取 | 2,331万円 〜 3,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.03万円33.9m²の部屋
〜32.89万円77.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー武蔵小金井クロスイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井クロスイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 15階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 33.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
29.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年4月〜2024年5月 |
30万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
28万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年8月 |
19万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
29.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年7月 |
28万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年8月〜2022年10月 |
26.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
30万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
32万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年4月〜2022年6月 |
23.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
24.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
32万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年6月 |
24.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年5月 |
26.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年4月 |
24.5万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 16階 | 2022年2月〜2022年3月 |
32万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 16階 | 2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
28.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月 |
25.5万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月 |
24.5万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
18.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
19万円 / 月 | 46.82m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
29.8万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 22階 | 2021年11月 |
34万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 22階 | 2021年9月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】「武蔵小金井」駅から歩いて3分。駅前再開発のツインタワー。
【外観】
【外観】商業施設につながらデッキ。
【外観】エレベーターを降りるとそこは商業施設。ちょっと贅沢な武蔵小金井ライフ
【外観】
【エントランス】
【周辺】小金井市立小金井第一小学校(721m)
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上26階 / 地下2階建 | 総戸数 | 343戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,765万円 〜 1億 161万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築5年) 地上26階 / 全716戸 |
マキシヴ武蔵小金井 | 1,843万円 〜 2,487万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,484万円 〜 6,834万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵小金井 | 4,571万円 〜 5,073万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルーマ東小金井 | 1,612万円 〜 2,175万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nステージ東小金井 | 4,256万円 〜 6,481万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,891万円 〜 3,698万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
LAPiS東小金井2 | 1,907万円 〜 2,333万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
パークホームズ国分寺 | 5,920万円 〜 7,256万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全30戸 |
VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,968万円 〜 2,525万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレール | 2,068万円 〜 3,090万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスノパーク | 1,737万円 〜 2,056万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
SORA | 2,409万円 〜 4,242万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
プルーマ武蔵境 | 1,605万円 〜 2,744万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目18 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バウス武蔵境 | 6,126万円 〜 7,437万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全130戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,273万円 〜 6,554万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,156万円 〜 1,437万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サフィア花小金井 | 1,440万円 〜 2,692万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,732万円 〜 7,198万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,681万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン・アベニュー | 1,557万円 〜 1,880万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トラープランド翠命館 | 4,739万円 〜 7,142万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
シャインヒルズ武蔵野 | 2,454万円 〜 3,950万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
ルミナス武蔵野 | 3,832万円 〜 4,562万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-23 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
グランシャルール武蔵境 | 4,384万円 〜 8,630万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全49戸 |
プラウド武蔵境テラス | 5,724万円 〜 7,418万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全68戸 |
フィオーレ | 1,692万円 〜 2,433万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,769万円 〜 1,978万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 7,346万円 〜 8,746万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全82戸 |
ネオプラシード | 1,775万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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