ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市セレサ市川行徳

セレサ市川行徳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,354 万円 25.46m²の部屋

3,420 万円 52.15m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩64分。中学校 5070m

    【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩64分。中学校 5070m

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  • 【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩21分。ショッピングセンター 1630m

    【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩21分。ショッピングセンター 1630m

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  • 【周辺】西友行徳店 徒歩6分。スーパー 480m

    【周辺】西友行徳店 徒歩6分。スーパー 480m

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  • 【周辺】西友 徒歩7分。スーパー 500m

    【周辺】西友 徒歩7分。スーパー 500m

    10/15
  • 【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩18分。ドラックストア 1410m

    【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩18分。ドラックストア 1410m

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  • 【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩67分。ホームセンター 5360m

    【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩67分。ホームセンター 5360m

    12/15
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 230m

    【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 230m

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  • 【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩6分。ドラックストア 470m

    【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩6分。ドラックストア 470m

    14/15
  • 【周辺】コーナン 徒歩44分。ホームセンター 3520m

    【周辺】コーナン 徒歩44分。ホームセンター 3520m

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セレサ市川行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレサ市川行徳は売ったらいくら?参考査定価格

1,354万円 (53万円 / m²) 25.46m²の部屋

3,420万円 (66万円 / m²) 52.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市行徳駅前のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,195万円 100%
築5年(1年後) 1,184万円 99.1%
築10年(6年後) 1,132万円 94.7%
築15年(11年後) 1,080万円 90.4%
築20年(16年後) 1,027万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,354万円
1年後(築5年) 99.1% 1,342万円
6年後(築10年) 94.7% 1,283万円
11年後(築15年) 90.4% 1,224万円
16年後(築20年) 86.0% 1,165万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市行徳駅前の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,354万円 (25.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 60万円 / m²

セレサ市川行徳周辺の中古マンション価格推移情報

セレサ市川行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,354万円
買取 813万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレサ市川行徳は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 25.46m²の部屋

17.91万円 / 月 52.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレサ市川行徳の賃料掲載履歴(27件)

セレサ市川行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレサ市川行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.4万円 / 月 52.15m² 2LDK / 5階 2025年4月
17.4万円 / 月 52.15m² 2LDK / 5階 2025年3月
9.5万円 / 月 28.29m² 1DK / 3階 2025年1月〜2025年2月
8.4万円 / 月 27.30m² 1R / 3階 2025年1月
15.9万円 / 月 52.05m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.5万円 / 月 25.46m² 1K / 1階 2024年10月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
16.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2024年9月
8.2万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
8.1万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年8月
8.1万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年5月〜2024年7月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年7月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年3月
8万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
8.3万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2023年12月
8.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2023年12月
9.1万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
7.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年11月
7.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年10月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年9月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年7月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年4月
7.7万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
15.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
8.1万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Leaf2 1,568万円 〜 2,289万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ストーリア市川行徳 1,131万円 〜 1,716万円 千葉県市川市末広1丁目18-17 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全85戸
プライムタワー行徳ベイ 1,479万円 〜 1,807万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全64戸
FLAGTHEGARDEN 2,371万円 〜 3,699万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3 2023年3月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
S-RESIDENCEGYOTOKU 1,133万円 〜 1,480万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全79戸
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU 1,261万円 〜 1,899万円 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全21戸
T.Grace 1,403万円 〜 1,723万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目3 2020年5月(築6年)
地上4階 / 全18戸
ENDOB.L.D.G3 1,638万円 〜 2,098万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全56戸
ロクスアモエヌス 2,823万円 〜 3,732万円 千葉県市川市末広1丁目7-16 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プロシード行徳駅前2 1,614万円 〜 2,841万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ行徳駅前 3,765万円 〜 6,227万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全55戸
GARURU 1,825万円 〜 5,693万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール峯崎3 2,049万円 〜 4,980万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全16戸
プレシス市川妙典 4,225万円 〜 4,956万円 千葉県市川市富浜3丁目1-5 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全28戸
プレシス市川行徳ブライトテラス 4,050万円 〜 5,317万円 千葉県市川市湊新田6-59 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全58戸
LIMERESIDENCEMYODEN 1,346万円 〜 2,060万円 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全80戸
エクセレントシティ南行徳一丁目 4,910万円 〜 6,168万円 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ 4,430万円 〜 4,940万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 2022年6月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンドフルール 1,689万円 〜 2,453万円 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエリス南行徳駅前 2,255万円 〜 2,908万円 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全41戸
ROYALBLISS 1,852万円 〜 3,616万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全48戸
フォーリーフ南行徳 1,641万円 〜 4,772万円 千葉県市川市相之川4丁目6-5 2021年1月(築5年)
地上13階 / 全40戸
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 4,219万円 〜 4,704万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 2022年6月(築3年)
地上9階 / 全34戸
ローレルコート瑞江エアリーステージ 4,429万円 〜 4,938万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目50-9 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
フランシール 1,979万円 〜 2,541万円 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 2021年9月(築4年)
地上10階 / 全80戸
BELLWOOD瑞江 1,739万円 〜 1,950万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-2 2023年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レフィールオーブ南行徳駅前 1,450万円 〜 2,293万円 千葉県市川市新井3丁目5-1 2022年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
Reveレジデンス南行徳1 954万円 〜 1,448万円 千葉県市川市新井3丁目2-1 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸
Reveレジデンス南行徳2 1,018万円 〜 1,437万円 千葉県市川市新井3丁目2-24 2022年6月(築3年)
地上4階 / 全16戸
バウス瑞江 4,302万円 〜 4,796万円 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 2020年6月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレサ市川行徳の売却に強い不動産会社 12社

セレサ市川行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレサ市川行徳から近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
9.8
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
12.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
13.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
18.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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セレサ市川行徳の物件概要

マンション名称 セレサ市川行徳
所在地
千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2021年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

セレサ市川行徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレサ市川行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレサ市川行徳の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレサ市川行徳の売り時ですか?
セレサ市川行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:6.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日