ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市サンスマイル

サンスマイル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市字経塚506-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,054 万円 58.32m²の部屋

4,786 万円 67.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【駐車場】

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    2/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ経塚店まで283m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ経塚店まで283m

    3/7
  • 【周辺】【駅】沖縄都市モノレール経塚駅まで710m

    【周辺】【駅】沖縄都市モノレール経塚駅まで710m

    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大名団地前店まで359m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大名団地前店まで359m

    5/7
  • 【周辺】【郵便局】浦添経塚郵便局まで549m

    【周辺】【郵便局】浦添経塚郵便局まで549m

    6/7
  • 【周辺】【その他】コメダ珈琲店沖縄浦添経塚店まで389m

    【周辺】【その他】コメダ珈琲店沖縄浦添経塚店まで389m

    7/7

サンスマイルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンスマイルは売ったらいくら?参考査定価格

3,054万円 (52万円 / m²) 58.32m²の部屋

4,786万円 (71万円 / m²) 67.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦添市字経塚のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,169万円 100%
築10年(4年後) 2,987万円 94.2%
築15年(9年後) 2,757万円 87.0%
築20年(14年後) 2,527万円 79.7%
築25年(19年後) 2,298万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,054万円
4年後(築10年) 94.2% 2,878万円
9年後(築15年) 87.0% 2,657万円
14年後(築20年) 79.7% 2,436万円
19年後(築25年) 72.5% 2,215万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市字経塚の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,054万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 53万円 / m²

サンスマイル周辺の中古マンション価格推移情報

サンスマイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:4.36%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,054万円
買取 1,833万円 〜 2,444万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンスマイルは貸したらいくら?参考賃料

8.98万円 / 月 58.32m²の部屋

12.06万円 / 月 67.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンスマイルの賃料掲載履歴(7件)

サンスマイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスマイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 66.86m² 3LDK / 4階 2025年4月
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年9月
10.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
10.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
8.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコートTYT 3,569万円 〜 4,648万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エテルノ・パラッツオK 3,390万円 〜 4,607万円 沖縄県浦添市字経塚519 2019年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ゴールドアルモ経塚 2,126万円 〜 2,768万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年6月(築6年)
地上6階 / 全20戸
プラティーク 1,477万円 〜 1,923万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年4月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
BlissHills 4,618万円 〜 6,014万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全4戸
Grandeur城 2,230万円 〜 2,904万円 沖縄県浦添市字前田1061 2019年11月(築7年)
地上6階 / 全24戸
HanaHouse-Ona 721万円 〜 962万円 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラサンリットV 1,459万円 〜 1,969万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒジャオーステン 1,407万円 〜 1,897万円 沖縄県浦添市字前田 2019年5月(築7年)
地上4階 / 全18戸
ラ・ヴェルデYNY 3,385万円 〜 5,143万円 沖縄県浦添市前田4丁目8-7 2019年9月(築7年)
地上6階 / 全10戸
オリバーコート 1,325万円 〜 3,654万円 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 2021年5月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
末吉新御殿邸宅 3,801万円 〜 6,773万円 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 2020年10月(築6年)
地上3階 / 全21戸
アレイール浦添リヴィスタ 3,707万円 〜 5,635万円 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全70戸
アーバンパレット浦添前田駅 3,794万円 〜 4,941万円 沖縄県浦添市前田1丁目11 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ティアレ首里桃原町 3,779万円 〜 5,113万円 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22-2 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全10戸
ディアコートKFS 3,369万円 〜 4,031万円 沖縄県浦添市宮城6丁目7-1 2021年5月(築5年)
地上6階 / 全29戸
ビバーチェ幸地 1,613万円 〜 2,126万円 沖縄県中頭郡西原町字幸地575 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ミルコマンション前田ザ・ビュー 3,304万円 〜 5,644万円 沖縄県浦添市前田2丁目19 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全52戸
トーマス内間 1,238万円 〜 2,150万円 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
Laule'a 1,605万円 〜 2,090万円 沖縄県那覇市松島1丁目2 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーブリーゼ 1,563万円 〜 2,667万円 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目179-2 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャトー 893万円 〜 1,069万円 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ銘苅 1,889万円 〜 4,586万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ホワイトクローバー 3,912万円 〜 5,354万円 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 2019年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスガーデン2 1,517万円 〜 2,021万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 2019年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アンドーバーテラス銘苅 1,937万円 〜 2,439万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 2020年7月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
パレスガーデン1 1,714万円 〜 2,576万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 2019年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
盛プリンセピア 2,742万円 〜 3,332万円 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 2022年6月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
SerenoPalazzo 2,151万円 〜 3,975万円 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 2021年1月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ワイズエステムコート那覇真嘉比 4,623万円 〜 6,020万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンスマイルの売却に強い不動産会社 6社

サンスマイルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンスマイルから近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
2.6
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社021不動産
物件から
3.5
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社TOKINO
物件から
5.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
有限会社仲村商事
物件から
8.5
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,551.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,582.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンスマイルの物件概要

マンション名称 サンスマイル
所在地
沖縄県浦添市字経塚506-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩9分(約710m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンスマイル2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • サンスマイル2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • サンスマイル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • サンスマイル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • サンスマイル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • サンスマイル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • サンスマイル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2020年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンスマイルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンスマイルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンスマイルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンスマイルの売り時ですか?
サンスマイルがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:4.36%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
サンスマイルの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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