ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市サンスマイル

サンスマイルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市字経塚

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,988 万円 58.32m²の部屋

4,724 万円 67.15m²の部屋

簡単
1分

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サンスマイルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンスマイルの売却に強い不動産会社 7社

サンスマイルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンスマイルから近い順に表示しています

リードハピネス株式会社
物件から
2.5
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
2.6
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社ここちエステート
物件から
2.8
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.4
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
021不動産
物件から
3.5
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
5.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号

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サンスマイルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,988万円58.32m²の部屋51万円 / m²

4,724万円67.15m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市字経塚 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 3,172万円 100%
築10年(5年後) 2,943万円 92.8%
築15年(10年後) 2,713万円 85.5%
築20年(15年後) 2,483万円 78.3%
築25年(20年後) 2,254万円 71.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,988万円 100%
5年後(築10年) 2,772万円 92.8%
10年後(築15年) 2,555万円 85.5%
15年後(築20年) 2,339万円 78.3%
20年後(築25年) 2,123万円 71.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市字経塚の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,988万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,988万円
買取 1,793万円 〜 2,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンスマイルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.77万円58.32m²の部屋

12.03万円67.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンスマイルの賃料掲載履歴(6件)

サンスマイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスマイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年9月
10.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
10.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
8.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月

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サンスマイル周辺の中古マンション価格推移情報

サンスマイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:3.24%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンスマイル
所在地 沖縄県浦添市字経塚
交通
  • 沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩20分
  • 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ経塚店まで283m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ経塚店まで283m

  • 【周辺】【駅】沖縄都市モノレール経塚駅まで710m

    【周辺】【駅】沖縄都市モノレール経塚駅まで710m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大名団地前店まで359m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大名団地前店まで359m

  • 【周辺】【郵便局】浦添経塚郵便局まで549m

    【周辺】【郵便局】浦添経塚郵便局まで549m

  • 【周辺】【その他】コメダ珈琲店沖縄浦添経塚店まで389m

    【周辺】【その他】コメダ珈琲店沖縄浦添経塚店まで389m

築年月(築年数) 2020年9月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンスマイルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコートTYT 3,498万円 〜 4,587万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エテルノ・パラッツオK 3,320万円 〜 4,548万円 沖縄県浦添市字経塚 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
プラティーク 1,445万円 〜 1,895万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
BlissHills 4,521万円 〜 5,928万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年6月(築5年)
地上4階 / 全4戸
Grandeur城 2,180万円 〜 2,858万円 沖縄県浦添市字前田1061 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全24戸
HanaHouse-Ona 704万円 〜 946万円 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒジャオーステン 1,357万円 〜 1,780万円 沖縄県浦添市字前田 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヴェルデYNY 3,314万円 〜 5,016万円 沖縄県浦添市前田4丁目8 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
オリバーコート 1,296万円 〜 3,615万円 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 2021年5月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
末吉新御殿邸宅 3,769万円 〜 6,764万円 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 2020年10月(築5年)
地上3階 / 全21戸
アレイール浦添リヴィスタ 3,270万円 〜 5,525万円 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 2019年5月(築6年)
地上14階 / 全70戸
アーバンパレット浦添前田駅 3,752万円 〜 4,920万円 沖縄県浦添市前田1丁目11 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全16戸
ティアレ首里桃原町 3,611万円 〜 4,753万円 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全10戸
ビバーチェ幸地 1,580万円 〜 2,099万円 沖縄県中頭郡西原町字幸地 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ミルコマンション前田ザ・ビュー 3,266万円 〜 5,622万円 沖縄県浦添市前田2丁目19 2019年4月(築6年)
地上14階 / 全52戸
トーマス内間 1,084万円 〜 2,004万円 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシャトー 798万円 〜 1,046万円 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ銘苅 1,604万円 〜 4,513万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ホワイトクローバー 3,928万円 〜 5,414万円 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全11戸
パレスガーデン2 1,453万円 〜 1,952万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アンドーバーテラス銘苅 1,631万円 〜 2,316万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 2020年7月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
パレスガーデン1 1,642万円 〜 2,489万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
盛プリンセピア 2,403万円 〜 3,226万円 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 2022年6月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
SerenoPalazzo 1,799万円 〜 3,837万円 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ワイズエステムコート那覇真嘉比 4,551万円 〜 5,968万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全15戸
FLAIRNo.5 2,252万円 〜 6,312万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 2019年7月(築6年)
地上6階 / 全16戸
Rr.うちま 1,233万円 〜 1,636万円 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 2020年6月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
かりゆしハーモニー 1,609万円 〜 2,595万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスひまわり 1,735万円 〜 2,367万円 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ銘苅 1,598万円 〜 2,292万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンスマイルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンスマイルの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンスマイルの売り時ですか?
サンスマイルがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で12.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:3.24%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日