この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市字経塚
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,571 万円 65.22m²の部屋
〜4,556 万円 65.22m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,571万円65.22m²の部屋55万円 / m²
〜4,556万円65.22m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市字経塚 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,505万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,254万円 | 92.9％ |
| 築15年(10年後) | 3,004万円 | 85.7％ |
| 築20年(15年後) | 2,754万円 | 78.6％ |
| 築25年(20年後) | 2,504万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,571万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,316万円 | 92.9％ |
| 10年後(築15年) | 3,061万円 | 85.7％ |
| 15年後(築20年) | 2,806万円 | 78.6％ |
| 20年後(築25年) | 2,551万円 | 71.4％ |
このマンションと、浦添市字経塚の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,571万円 (65.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,571万円 |
| 買取 | 2,143万円 〜 2,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.94万円65.22m²の部屋
〜11.78万円65.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコートTYTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにディアコートTYTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
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ディアコートTYT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：7.22% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコートTYT |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市字経塚 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ経塚店まで290ｍ
【周辺】【駅】経塚駅まで730ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大名団地前店まで470ｍ
【周辺】【郵便局】浦添経塚郵便局まで600ｍ
【周辺】【市役所・区役所】浦添市役所まで1700ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンスマイル | 3,050万円 〜 4,692万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,389万円 〜 4,519万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 1,475万円 〜 1,881万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BlissHills | 4,611万円 〜 5,883万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全4戸 |
| HanaHouse-Ona | 719万円 〜 940万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grandeur城 | 2,221万円 〜 2,834万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒジャオーステン | 1,385万円 〜 1,767万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデYNY | 3,384万円 〜 4,984万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目8 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,840万円 〜 6,704万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上3階 / 全21戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,322万円 〜 5,462万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全70戸 |
| ティアレ首里桃原町 | 3,681万円 〜 4,713万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,835万円 〜 4,893万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビバーチェ幸地 | 1,622万円 〜 2,096万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,326万円 〜 5,572万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| トーマス内間 | 1,120万円 〜 2,015万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレーノ銘苅 | 1,653万円 〜 4,525万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャトー | 824万円 〜 1,051万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトクローバー | 4,065万円 〜 5,448万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| パレスガーデン2 | 1,490万円 〜 1,948万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,680万円 〜 2,319万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,685万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 盛プリンセピア | 2,481万円 〜 3,241万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,633万円 〜 5,911万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| SerenoPalazzo | 1,859万円 〜 3,856万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLAIRNo.5 | 2,319万円 〜 6,322万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,682万円 〜 2,610万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,274万円 〜 1,645万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスひまわり | 1,796万円 〜 2,383万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,648万円 〜 2,300万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 1,834万円 〜 3,187万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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