価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市七瀬20-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,635 万円 40.02m²の部屋
〜4,705 万円 79.42m²の部屋
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アヴァンセ東ロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
46.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,635万円40.02m²の部屋41万円 / m²
〜4,705万円79.42m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.29万円40.02m²の部屋
〜20.65万円79.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセ東ロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセ東ロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 20万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴァンセ東ロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンセ東ロ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市七瀬20-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】1階部分屋内駐車場
【周辺】公園「若里公園まで1750ｍ」
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで325ｍ」
【周辺】スーパー「北野エースながの東急百貨店BF店まで932ｍ」
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで1306ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで930ｍ」
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ店まで825ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ石堂町店まで973ｍ」
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス市役所前セントマークス | 3,010万円 〜 4,929万円 | 長野県長野市早苗町50-3 |
2019年10月（築6年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランセル表参道 | 1,503万円 〜 4,488万円 | 長野県長野市大字鶴賀問御所町1305-1 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全63戸 |
| レーベン長野THEMIDTOWER | 3,342万円 〜 5,591万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 |
2020年8月（築5年） 地上20階 / 全129戸 |
| CherieAnera | 1,827万円 〜 2,288万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1014-2 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス若里グランテラス | 2,760万円 〜 3,834万円 | 長野県長野市若里5丁目11-5 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全50戸 |
| 悠ブレインマンション・小町 | 1,269万円 〜 2,344万円 | 長野県長野市吉田3丁目15-10 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
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