長野県長野市七瀬20-22
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,837 万円 40.02m²の部屋
〜4,906 万円 79.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】スーパー「デリシアまで370m」
5/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで300m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「アメリカンドラッグまで880m」
7/10
【周辺】ホームセンター「綿半ホームエイドまで1800m」
8/10
【周辺】病院「東口病院まで830m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「あけぼの幼稚園まで750m」
10/10アヴァンセ東口の売却に役立つ情報をチェック！
アヴァンセ東口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
40.61m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| ミニミニFC長野稲田店 株式会社チンタイバンク | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
46.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社チンタイバンク チンタイバンク長野駅前店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
79.42m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| ミニミニFC長野高田店 株式会社チンタイバンク | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,837万円 （46万円 / m²） 40.02m²の部屋
〜4,906万円 （62万円 / m²） 79.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.02m²の部屋の場合 | 79.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,837万円 | 4,906万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万2,210円 | 168万4,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万2,210円 | 172万4,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,765万6,978円 | 4,732万7,361円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市七瀬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,183万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,999万円 | 94.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,768万円 | 87.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,537万円 | 79.7％ |
| 築25年(19年後) | 2,306万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,837万円 |
| 4年後(築10年) | 94.2％ | 1,731万円 |
| 9年後(築15年) | 87.0％ | 1,598万円 |
| 14年後(築20年) | 79.7％ | 1,465万円 |
| 19年後(築25年) | 72.4％ | 1,331万円 |
このマンションと、長野市七瀬の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,837万円 (40.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 80万円 / m² |
アヴァンセ東口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：6.85% ）
長野県の直近3年間の変動（12.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,837万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 40.02m²の部屋
〜
20.46万円 / 月 79.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセ東口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセ東口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.5万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 10万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 20万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス石堂ゲートマークス | 3,211万円 〜 4,295万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1205-1 |
2022年6月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランセル表参道 | 1,549万円 〜 4,367万円 | 長野県長野市大字鶴賀問御所町1305-1 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全63戸 |
| レーベン長野THEMIDTOWER | 3,399万円 〜 5,479万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 |
2020年8月（築7年） 地上20階 / 全129戸 |
| CherieAnera | 1,893万円 〜 2,412万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1014-2 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス長野南県 | 3,392万円 〜 4,188万円 | 長野県長野市大字南長野南県町644-2 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| 悠ブレインマンション・小町 | 1,275万円 〜 2,233万円 | 長野県長野市吉田3丁目15-10 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
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アヴァンセ東口から近い順に表示しています
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社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンセ東口 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市七瀬20-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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19/21
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1SLDK 8階
21/21| 築年月（築年数） | 2021年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市七瀬20-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2021年1月(築6年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水ほか
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