千葉県柏市柏7丁目10-5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,219 万円 26.59m²の部屋
〜2,779 万円 45.91m²の部屋
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
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ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,219万円26.59m²の部屋46万円 / m²
〜2,779万円45.91m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市柏 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 758万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 708万円 | 87.4％ |
| 築20年(15年後) | 657万円 | 81.2％ |
| 築25年(20年後) | 606万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,219万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,143万円 | 93.7％ |
| 10年後(築15年) | 1,066万円 | 87.4％ |
| 15年後(築20年) | 990万円 | 81.2％ |
| 20年後(築25年) | 913万円 | 74.9％ |
このマンションと、柏市柏の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,219万円 (26.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,219万円 |
| 買取 | 732万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円26.59m²の部屋
〜13.32万円45.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィーヴルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーヴルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィーヴル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィーヴル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「柏市役所まで752m」
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Reve | 1,273万円 〜 4,931万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランジュテ柏 | 1,466万円 〜 1,992万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,119万円 〜 7,258万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築4年） 地上21階 / 全193戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,278万円 〜 3,010万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフィネ柏 | 1,321万円 〜 4,216万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| Dearest3 | 1,847万円 〜 2,663万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーク | 1,510万円 〜 2,012万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,504万円 〜 3,373万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEPALMS柏 | 1,399万円 〜 1,824万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全74戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,492万円 〜 5,856万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド柏ガーデン | 4,411万円 〜 6,577万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年4月（築3年） 地上13階 / 全111戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,643万円 〜 5,873万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,472万円 〜 4,816万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全154戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,491万円 〜 4,642万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全197戸 |
| ザ・フォレシス | 3,097万円 〜 3,991万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-45 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全263戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,675万円 〜 5,003万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,346万円 〜 5,172万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全109戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,256万円 〜 3,431万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,460万円 〜 2,907万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,631万円 〜 6,042万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,784万円 〜 2,932万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,712万円 〜 6,097万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築7年） 地上20階 / 全176戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,213万円 〜 2,656万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 4,048万円 〜 5,278万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全85戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,513万円 〜 2,038万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンス | 826万円 〜 2,725万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,419万円 〜 3,486万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,222万円 〜 1,637万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,849万円 〜 4,659万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| Lau | 2,480万円 〜 5,881万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全41戸 |
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