愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,465 万円 28.22m²の部屋
〜4,077 万円 62.03m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】スーパー「ヤマナカつるまい店まで395m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「ヘルスバンク鶴舞店まで426m」
6/9
【周辺】銀行「三菱UFJ銀行鶴舞支店まで555m」
7/9
【周辺】郵便局「名古屋鶴舞郵便局まで506m」
8/9
【周辺】警察署、交番「中警察署まで465m」
9/9グラン・アベニュー鶴舞公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・アベニュー鶴舞公園の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・アベニュー鶴舞公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
28.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
28.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
28.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,465万円 （52万円 / m²） 28.22m²の部屋
〜4,077万円 （66万円 / m²） 62.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,076万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,002万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 929万円 | 86.3％ |
| 築20年(15年後) | 855万円 | 79.4％ |
| 築25年(20年後) | 781万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,465万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 1,365万円 |
| 10年後(築15年) | 86.3％ | 1,265万円 |
| 15年後(築20年) | 79.4％ | 1,164万円 |
| 20年後(築25年) | 72.6％ | 1,064万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (28.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
グラン・アベニュー鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 28.22m²の部屋
〜
17.65万円 / 月 62.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・アベニュー鶴舞公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・アベニュー鶴舞公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 62.03m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 11階 | 2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.66m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,129万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| HaleLani千代田 | 2,308万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス | 1,164万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンスラミア | 1,579万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,513万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,142万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 2,678万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,399万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全70戸 |
| ルミエール千代田 | 3,049万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| デュオフラッツ鶴舞 | 1,248万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス鶴舞ファースト | 1,268万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-4 |
2021年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| デュオフラッツ栄 | 1,841万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 |
2022年9月（築4年） 地上15階 / 全72戸 |
| サン・アルティア鶴舞 | 1,680万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-7 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCE鶴舞2 | 1,434万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| アステリ鶴舞ディオ | 1,130万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| GRANDUKE栄elima | 2,388万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| フレール上前津 | 1,940万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全47戸 |
| サンクレーア鶴舞公園 | 2,864万円 〜 4,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| アステリ鶴舞テーセラ | 1,072万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| アステリ鶴舞トゥリア | 1,058万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| メイクス鶴舞2 | 1,193万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全120戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,294万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンス上前津 | 686万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| スペースビート | 1,451万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| アステリ鶴舞エーナ | 1,081万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-27 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全132戸 |
| オープンレジデンシア栄THECOURT | 1,848万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,689万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築7年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファステート鶴舞駅前リヴェール | 1,234万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-16 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,405万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| The9thResidenceSakaeSide | 2,071万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・アベニュー鶴舞公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・アベニュー鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13
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61/61| 築年月（築年数） | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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