この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市調布ケ丘1丁目35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,364 万円 53.67m²の部屋
〜6,671 万円 53.67m²の部屋
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リビオレゾンTHURSDAYの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,990万円 |
53.67m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,364万円 53.67m²の部屋 100万円 / m²
〜6,671万円 53.67m²の部屋 124万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,968万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,930万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 4,739万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 4,548万円 | 91.5% |
築20年(16年後) | 4,357万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 5,364万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 5,323万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 5,116万円 | 95.4% |
11年後 (築15年) | 4,910万円 | 91.5% |
16年後 (築20年) | 4,704万円 | 87.7% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,364万円 (53.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリビオレゾンTHURSDAYが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
6,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
6,390万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
6,590万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
6,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
6,890万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
6,990万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,364万円 |
買取 | 3,218万円 〜 4,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.64万円 53.67m²の部屋
〜21.96万円 53.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビオレゾンTHURSDAY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオレゾンTHURSDAY |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】東京都調布市調布ケ丘1丁目35-1
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズシティ調布 | 5,676万円 〜 7,059万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルソスフォート調布 | 2,669万円 〜 7,206万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニュー調布 | 2,294万円 〜 5,625万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AkHills | 2,353万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,994万円 〜 2,891万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全71戸 |
セス・エマート調布1 | 2,499万円 〜 5,243万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全6戸 |
シティハウス調布 | 5,642万円 〜 7,017万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラシアコート | 2,231万円 〜 3,332万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
パインルーフ調布2 | 2,321万円 〜 3,799万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
アレズ調布アヴェニュー | 2,108万円 〜 2,622万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートグレース調布 | 2,022万円 〜 2,590万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZESTCHOFU | 2,145万円 〜 2,633万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリシア調布 | 3,255万円 〜 4,165万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
フェリーチェ国領 | 2,107万円 〜 3,022万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ調布多摩川 | 1,632万円 〜 2,146万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全35戸 |
エスペール調布 | 1,925万円 〜 3,528万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BIRTHINRESIDENCE | 2,076万円 〜 3,103万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒトトキアン | 3,540万円 〜 5,866万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサ,クリスプ | 1,015万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
パレステージ飛田給 | 2,183万円 〜 5,559万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全36戸 |
ポルトエスポワール中野島 | 2,112万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全55戸 |
Advance | 2,443万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,326万円 〜 2,793万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
PapillonSengawa | 2,345万円 〜 3,477万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全33戸 |
WESTVALLEY3 | 2,343万円 〜 3,404万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,120万円 〜 2,961万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全62戸 |
アンビシャス府中武蔵野台 | 3,853万円 〜 4,316万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全35戸 |
グローリオシェルト仙川2 | 1,999万円 〜 2,901万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
フィオーレ | 1,669万円 〜 2,407万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BelairdeCommae | 1,810万円 〜 4,938万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
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